租赁合同纠纷 （2019）琼01民终5481号

“原告第一次起诉主张被告支付滞纳金是基于被告违约退租的事实”，这一认知是错误的。滞纳金本案所提及的是4500号案，苏莉延迟了42天才支付2018年3月份房租而形成的7980元滞纳金，经调解赔付了1500元。4500号案不说明退租，是一审理解错了。在基本事实都没有理清楚的情况下，滥用审判权是不负责任的行为。诉什么审什么这是原则。在此，对一审办案人员说一句，房屋的出租利用率超过100%，这在社会上是常见的事实。法无禁既可为。对苏莉的不实之词表示愤怒。一审法院是怎么知道苏莉2018年2月撤离涉案房屋的？有证据吗？苏莉不曾在涉案房屋居住谈何搬离呢？请问一审法院，苏莉委托代理人有委托书吗？为什么当庭不出示？不宣读？不认证？这样的情形下开庭审理案件程序违法。请二审明裁。苏莉辩称：窦胜利在第一次起诉中称“被告支付2018年3月至2018年12月9个月房租17100元”，一审法院以事实为依据，判定结果为不支持窦胜利诉求，本次窦胜利再次上诉要求支付17100元房租，苏莉认为不符合事实。因业务需要（残疾人爱心企业），苏莉与窦胜利签订了房屋租赁合同，租期1年，实际使用至2018年2月份，后因为公司业务调整，

“原告第一次起诉主张被告支付滞纳金是基于被告违约退租的事实”，这一认知是错误的。滞纳金本案所提及的是4500号案，苏莉延迟了42天才支付2018年3月份房租而形成的7980元滞纳金，经调解赔付了1500元。4500号案不说明退租，是一审理解错了。在基本事实都没有理清楚的情况下，滥用审判权是不负责任的行为。诉什么审什么这是原则。在此，对一审办案人员说一句，房屋的出租利用率超过100%，这在社会上是常见的事实。法无禁既可为。对苏莉的不实之词表示愤怒。一审法院是怎么知道苏莉2018年2月撤离涉案房屋的？有证据吗？苏莉不曾在涉案房屋居住谈何搬离呢？请问一审法院，苏莉委托代理人有委托书吗？为什么当庭不出

海南省海口市中级人民法院民事判决书（2019）琼01民终5481号上诉人（原审原告）：窦胜利，男，1952年4月28日出生，汉族，住海口市，公民身份证号码：×××。被上诉人（原审被告）：苏莉，女，1980年3月25日出生，汉族，住海口市，公民身份证号码：×××。委托诉讼代理人：吴轲，男，1978年12月25日出生，汉族，住址同上，系苏莉丈夫。上诉人窦胜利因与被上诉人苏莉租赁合同纠纷一案，不服海口市……