房屋登记管理（房屋登记） （2019）皖1103行初61号
裁判要旨
当事人的争议焦点：市自然资源和规划局是否依法履行了审查义务。 向祝英主张其系房屋权利人之一，市自然资源和规划局未尽到谨慎审核的义务，损害了其合法权益；经审查，一是依据《中华人民共和国物权法》第十六条的规定：“不动产登记簿是物权归属和内容的根据。 不动产登记簿由登记机构管理。” 按照不动产登记簿的记载，刘秀祥系房屋的唯一所有权人，其在询问笔录中也承诺单独所有，故市自然资源和规划局已尽到合理审查义务；二是按照《城市房地产抵押管理办法》第三十三条的规定：“登记机关应当对申请人的申请进行审核。 凡权属清楚、证明材料齐全的，应当在受理登记之日起7日内决定是否予以登记，对不予登记的，应当书面通知申请人。” 本案中，刘秀祥与吴斌共同持相关材料到市自然资源和规划局办理抵押权登记，系真实意思表示，同时双方应当对材料以及陈述的真实性负责，在现有证据证明房屋权属清楚，材料齐全的情况下，市自然资源和规划局作出登记行为并无不当；三是本案涉及第三人吴斌已取得的抵押权，而向祝英未提供证据证明吴斌享有的抵押权非善意取得或者无效。 综上，本院对向祝英的主张不予支持，市自然资源和规划局作出的房屋行政登记行为事实清楚，程序
摘要
向祝英与滁州市自然资源和规划局城乡建设行政管理:房屋登记管理(房屋登记)一审行政判决书
正文（节选）
安徽省滁州市南谯区人民法院行 政 判 决 书（2019）皖1103行初61号原告：向祝英，女，汉族，1972年12月14日生，住安徽省滁州市南谯区。 委托代理人：宁凯，江苏法德东恒律师事务所律师。 被告：滁州市自然资源和规划局（原滁州市国土资源和房产管理局），住所地安徽省滁州市龙蟠大道109号，统一社会信用代码11341100MB1510942F。 法定代表人：朱林，系该局局长。 出庭负责人：刘洋……