（2017）沪01执复85号

系争房屋产权登记在郭松、郭潇桐名下。因被执行人未能清偿所欠申请执行人的债务，系争房屋作为其名下财产应当拍卖偿债；且根据相关司法解释之规定，在申请执行人以当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋或是从房屋变价款中扣除五至八年租金的前提下，所谓唯一住房亦可拍卖。故执行法院对系争房屋的强制执行，并无不当。被执行人申请再审并不停止判决的执行。故依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条规定，于2017年8月16日作出(2017)沪0115执异291号异议裁定，驳回郭松的异议请求。郭松以基本相同的理由，向本院申请复议，请求撤销上述异议裁定，中止对系争房屋的拍卖执行。申请执行人曹燕萍答辩称，本案系争房屋市值1,700万左右，执行后剩余款项足以解决被执行人的居住问题，且其已向浦东法院承诺，如果系争房屋是维持生活必需的居住房屋，其同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准，从该房屋的变价款中扣除五到八年的租金，故请求本院驳回复议申请。经审查，浦东法院认定的上述事实，有相关的生效法律文书、执行裁定书等为证，可以认定

系争房屋产权登记在郭松、郭潇桐名下。因被执行人未能清偿所欠申请执行人的债务，系争房屋作为其名下财产应当拍卖偿债；且根据相关司法解释之规定，在申请执行人以当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋或是从房屋变价款中扣除五至八年租金的前提下，所谓唯一住房亦可拍卖。故执行法院对系争房屋的强制执行，并无不当。被执行人申请再审并不停止判决的执行。故依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条规定，于2017年8月16日作出(2017)沪0115执异291号异议裁定，驳回郭松的异议请求。郭松以基本相同的理由，向本院

上海市第一中级人民法院执 行 裁 定 书（2017）沪01执复85号复议申请人(被执行人)：郭松，男，1974年1月14日生，汉族，住上海市浦东新区。委托诉讼代理人：林红斌，上海利歌律师事务所律师。申请执行人：曹燕萍，女，1978年2月23日生，汉族，住上海市浦东新区。委托诉讼代理人：奚正辉、陈成，远闻(上海)律师事务所律师。被执行人：郭潇桐，男，2009年12月29日生，汉族，住上海市浦东新区。……