（2013）银民终字第1110号

原、被告签订的《银川火车站调向（扩容）改造项目征地拆迁补偿协议》系双方真实意思表示，该协议合法、有效。协议约定，被告按2500元／㎡向原告提供安置房415.74㎡，原告给被告找补安置房差价款500元／㎡，共计207870元。原告提交的证据只能证明被告给原告安置房屋超面积部分按2319元计算，并不能证明被告给原告安置的所有房屋的价格为2319元，故原告主张安置房实际价格2319元／㎡，由被告退还75248.94元的请求，不予支持。庭审中原告认可被告按照1081㎡给其发放了过渡期住房补助费，发放至2011年10月份，原告主张被告按安置面积1631㎡给其发放，亦无法律依据，不予支持。协议约定安置时间为2010年12月底，根据被告出示的双方签订的《安置入住通知单》，认定被告安置房交付时间为2011年10月25日。被告构成违约，应按协议约定按安置房屋总价值4078500元（1631.4㎡×2500元／㎡）的月千分之三支付原告违约金122355元（4078500元×10个月×3‰）。原告主张上述款项的利息于法无据，不予支持。原告主张被告修缮房屋系另一法律关系，不作调整。被告部分辩解理由成立，予以部

原、被告签订的《银川火车站调向（扩容）改造项目征地拆迁补偿协议》系双方真实意思表示，该协议合法、有效。协议约定，被告按2500元／㎡向原告提供安置房415.74㎡，原告给被告找补安置房差价款500元／㎡，共计207870元。原告提交的证据只能证明被告给原告安置房屋超面积部分按2319元计算，并不能证明被告给原告安置的所有房屋的价格为2319元，故原告主张安置房实际价格2319元／㎡，由被告退还75248.94元的请求，不予支持。庭审中原告认可被告按照1081㎡给其发放了过渡期住房补助费，发放至2011年10月份，原告主张被告按安置面积1631㎡给其发放，亦无法律依据，不予支持。协议约定安置时间

宁夏回族自治区银川市中级人民法院民 事 判 决 书（2013）银民终字第1110号上诉人（原审原告）张伟，男，1966年3月15日出生，汉族，无业，住宁夏回族自治区银川市。被上诉人（原审被告）银川市土地储备局，住所地宁夏回族自治区银川市。法定代表人马旭，该局局长。委托代理人叶波，宁夏言成律师事务所律师。上诉人张伟因房屋拆迁安置补偿合同纠纷一案，不服宁夏回族自治区银川市金凤区人民法院（2013）金民……