确认合同效力纠纷 （2021）冀04民终841号

虽李春河与史佩华签订的房屋买卖合同在先，但涉案房产的权属登记为李春河单独所有，故李春河对涉案房产具有处分权，李春河辩称签订房屋买卖合同时存在受胁迫情形，但其未举证证实，不存在合同法第52条规定的合同无效情形。陈付萍诉称其对李春河处分房产不知情，一审法院认为即使陈付萍对李春河签订房屋买卖合同不知情，在该房屋买卖合同不存在合同法规定的无效情形下，并不能以陈付萍不知情而认定该房屋买卖合同属于无效合同。陈付萍诉称李春河处分夫妻共同财产违反婚姻法第17条，一审法院认为李春河与开发商签订商品房买卖合同购买涉案房产，且后续李春河亦取得不动产权登记证书，故李春河与史佩华签订房屋买卖合同并不违反法律的强制性规定。根据《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条规定，当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效的，人民法院不予支持。综上所述，一审法院认为陈付萍的主张无法律依据，应当驳回陈付萍的诉讼请求。依照《中华人民共和国合同法》第五十二条，《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条的规定，判决如下： 驳回陈付萍的诉讼请求。 案件受理费1

虽李春河与史佩华签订的房屋买卖合同在先，但涉案房产的权属登记为李春河单独所有，故李春河对涉案房产具有处分权，李春河辩称签订房屋买卖合同时存在受胁迫情形，但其未举证证实，不存在合同法第52条规定的合同无效情形。陈付萍诉称其对李春河处分房产不知情，一审法院认为即使陈付萍对李春河签订房屋买卖合同不知情，在该房屋买卖合同不存在合同法规定的无效情形下，并不能以陈付萍不知情而认定该房屋买卖合同属于无效合同。陈付萍诉称李春河处分夫妻共同财产违反婚姻法第17条，一审法院认为李春河与开发商签订商品房买卖合同购买涉案房产，且后续李春河亦取得不动产权登记证书，故李春河与史佩华签订房屋买卖合同并不违反法律的强制性规定

河北省邯郸市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）冀04民终841号 上诉人（原审原告）：陈付萍，女，1967年2月1日出生，汉族，住魏县。 委托诉讼代理人：姜军锋，河北昌宁律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：史佩华，男，1965年6月13日出生，汉族，住魏县。 委托诉讼代理人：徐振林，河北昌宁律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：李春河，男，1969年12月4日出生，汉族，住魏县。……