租赁合同纠纷 （2016）陕09民终208号

吴有福与双星石英砂公司签订的租赁合同是双方当事人真实意思表示，双方均应按照合同约定履行各自的权利义务，吴有福将挖掘机交给双星石英砂公司使用，双星石英砂公司就应支付相应的租金。双星石英砂公司上诉认为，2012年4月16日矿山因发生事故被责令停产，其已与吴有福协商解除了租赁合同，双方租赁合同于2012年4月16日终止。但是，双星石英砂公司没有提供其在2012年4月16日通知吴有福解除租赁合同的证据，吴有福也否认双方曾协商一致解除合同。双星石英砂公司在一审庭审中陈述矿山停产后，挖掘机还在矿山干其他零活。从上述当事人自认可以看出，矿山停产后，吴有福的挖掘机仍在矿山施工。故双星石英砂公司上诉认为双方租赁合同于2012年4月16日解除与案件事实不符，本院不予采信。2012年7月27日，吴有福到矿山欲将挖掘机运离现场，此时，吴有福以自己的实际行动表示终止双方的租赁关系，故一审认定双方租赁关系于2012年7月27日终止，并将租金计算至2012年7月27日正确，本院予以维持。截止2012年7月27日，双星石英砂公司尚欠吴有福挖掘机租赁费96058元应当支付吴有福。综上，双星石英砂公司的上诉理由均不能成立

吴有福与双星石英砂公司签订的租赁合同是双方当事人真实意思表示，双方均应按照合同约定履行各自的权利义务，吴有福将挖掘机交给双星石英砂公司使用，双星石英砂公司就应支付相应的租金。双星石英砂公司上诉认为，2012年4月16日矿山因发生事故被责令停产，其已与吴有福协商解除了租赁合同，双方租赁合同于2012年4月16日终止。但是，双星石英砂公司没有提供其在2012年4月16日通知吴有福解除租赁合同的证据，吴有福也否认双方曾协商一致解除合同。双星石英砂公司在一审庭审中陈述矿山停产后，挖掘机还在矿山干其他零活。从上述当事人自认可以看出，矿山停产后，吴有福的挖掘机仍在矿山施工。故双星石英砂公司上诉认为双方租赁

陕西省安康市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）陕09民终208号上诉人（原审被告）安康市汉滨区双星石英砂有限公司。住所地：安康市汉滨区恒口镇东坝村。组织机构代码：74501011-5。法定代表人周显才，该公司经理。委托代理人盛厚俊，安康市148法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）吴有福，男，1970年4月4日出生，汉族，农民。上诉人安康市汉滨区双星石英砂有限公司（以下简称双星石英砂公……