买卖合同纠纷 （2017）鲁02民终9837号

昊悦公司、天都锦公司之间签订的买卖合同，不违反法律的强制性规定，合法有效。双方均应按照合同的约定全面履行合同义务。根据合同约定，设备检验以特种设备检验中心出具的《检验报告》为准。本案合同所涉的80台立体停车设备于2015年8月14日经青岛市特种设备检验检测研究院检验合格，且该合同所涉的立体停车设备所在的京口路111号地块项目已经于2015年12月28日竣工规划验收合格。天都锦公司未提交相反证据，应视为天都锦公司最晚于2015年12月28日对本案所涉的80台立体停车设备完成验收。关于合同所约定的35个租赁车位，昊悦公司称，天都锦公司由于节约施工成本，要求昊悦公司提供租赁车位与实际安装的车位一起进行报验，待规划局通过验收后再行拆除。从合同形式上来看，35个租赁车位并未明确约定租赁期的起止时间。根据法律规定，当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同。该案所涉立体停车位所处的整体项目已经于2015年12月28日竣工验收完成，天都锦公司未提交证据证明其曾对上述租赁车位未履行的情况提出异议。因此，双方已经解除了关于租赁35个车位的合同约定。综上，该案所涉合同

昊悦公司、天都锦公司之间签订的买卖合同，不违反法律的强制性规定，合法有效。双方均应按照合同的约定全面履行合同义务。根据合同约定，设备检验以特种设备检验中心出具的《检验报告》为准。本案合同所涉的80台立体停车设备于2015年8月14日经青岛市特种设备检验检测研究院检验合格，且该合同所涉的立体停车设备所在的京口路111号地块项目已经于2015年12月28日竣工规划验收合格。天都锦公司未提交相反证据，应视为天都锦公司最晚于2015年12月28日对本案所涉的80台立体停车设备完成验收。关于合同所约定的35个租赁车位，昊悦公司称，天都锦公司由于节约施工成本，要求昊悦公司提供租赁车位与实际安装的车位一起进

山东省青岛市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）鲁02民终9837号上诉人（原审被告）：青岛天都锦资产管理有限公司。法定代表人：翁兴水，执行董事。委托诉讼代理人：任英杰，山东琴岛律师事务所律师。委托诉讼代理人：李敏，山东琴岛律师事务所实习律师。被上诉人（原审原告）：青岛昊悦机械有限公司。法定代表人：赵丕广，董事长。委托诉讼代理人：赵英君，北京市盈科（青岛）律师事务所律师。上诉人青岛天都锦资产……