（2017）粤71行终784号

《最高人民法院关于执行若干问题的解释》第一条第一款规定：“公民、法人或者其他组织对具有国家行政职权的机关和组织及其工作人员的行政行为不服，依法提起诉讼的，属于人民法院行政诉讼的受案范围。”本案中，永常公司向原广州市国土资源和房屋管理局信访申请恢复其对珠江新城编号Ⅰ1-4地块使用权的初始登记，原广州市国土资源和房屋管理局以穗国房函[2013]1879号《关于珠江新城编号Ⅰ1-4地块土地使用权被违法取消问题的复函》函复永常公司，告知永常公司不存在恢复案涉Ⅰ1-4地块土地使用权初始登记的情形，复函实质上是答复不同意恢复争议地块的初始登记，该行为已对永常公司的权利义务产生实际影响，具有可诉性。市国规委认为其作出的上述复函未对永常公司的权利义务产生实际影响的答辩意见，于法无据，不予采纳。《广州市城镇房地产登记办法》第三条规定：“本办法所称房地产登记，是指房地产行政主管部门依当事人的申请或者依职权，对土地使用权、房屋所有权、房地产他项权和其他依法应当登记的房地产权利以及与此相关的事项进行记载、公示的行为。”第四条规定：“市房地产行政主管部门负责房地产登记管理工作和本办法的组织实施。房地产登记机构负

《最高人民法院关于执行若干问题的解释》第一条第一款规定：“公民、法人或者其他组织对具有国家行政职权的机关和组织及其工作人员的行政行为不服，依法提起诉讼的，属于人民法院行政诉讼的受案范围。”本案中，永常公司向原广州市国土资源和房屋管理局信访申请恢复其对珠江新城编号Ⅰ1-4地块使用权的初始登记，原广州市国土资源和房屋管理局以穗国房函[2013]1879号《关于珠江新城编号Ⅰ1-4地块土地使用权被违法取消问题的复函》函复永常公司，告知永常公司不存在恢复案涉Ⅰ1-4地块土地使用权初始登记的情形，复函实质上是答复不同意恢复争议地块的初始登记，该行为已对永常公司的权利义务产生实际影响，具有可诉性。市国规委

广州铁路运输中级法院行 政 判 决 书（2017）粤71行终784号上诉人（原审原告）：永常地产发展有限公司，住所地:澳门美丽街22号地下。法定代表人：潘暖荷，职务：行政管理成员。被上诉人（原审被告）：广州市国土资源和规划委员会，住所地：广州市越秀区吉祥路80号。法定代表人：彭高峰，职务：主任。原审第三人：广州远洋建设实业公司，住所地：广州市天河区天河北路423号。法定代表人：刘雪亮。上诉人永常地……