借款合同纠纷 （2019）甘12执异32号

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。本案涉案房屋权属至今仍登记在王某、刘某名下，本院查封该房屋的行为合法有效。异议人秦某虽自称与被执行人王某、刘某于2019年4月8日签订了房屋买卖合同且付清了房款，被执行人向异议人实际交付了该房屋，由其于2019年4月8日实际占有至今，但异议人秦某并未向本院依法提供涉案房屋买卖合同，亦不能对实际占有该房屋时间提供合法有效证明，且以双方支付房款时间上看，存在规避执行嫌疑，故本院对其异议请求不予支持。综上，异议人秦某的异议理由不能成立，其异议请求应予驳回。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条第（一）项规定，裁定如下： 驳回异议人秦某的异议请求。 案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。 审判长　　胡志英 审判员　　尹龙羽 审判员　　安武民 二〇一九年十一月二十九日 书记员　　陈利平

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。本案涉案房屋权属至今仍登记在王某、刘某名下，本院查封该房屋的行为合法有效。异议人秦某虽自称与被执行人王某、刘某于2019年4月8日签订了房屋买卖合同且付清了房款，被执行人向异议人实际交付了该房屋，由其于2019年4月8日实际占有至今，但异议人秦某并未向本院依法提供涉案房屋买卖合同，亦不能对实际占有该房屋时间提供合法有效证明，且以双方支付房款时间上看，存在规避执行嫌疑，故本院对其异议请求不予支持。综上，异议人秦某的异议理由不能成立，其异议请求应予驳回。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条，《最高人民法院关于

甘肃省陇南市中级人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）甘12执异32号 异议人（案外人）：秦某，男，汉族，生于1992年5月6日，住四川省成都市。 申请执行人:张某，男，汉族，生于1965年3月24日，住甘肃省陇南市成县。 申请执行人:贾某，女，汉族，生于1962年4月29日，住甘肃省陇南市成县。 被执行人：陇西县某有限责任公司，住所地：甘肃省定西市陇西县。 法定代表人：王某，任公司总经理。 ……