（2015）邯市民申字第000116号

1993年8月26日，程景洲与程景太签订一份关于房产和房基地互换协议书，程景洲的房产南屋四间，门道半间和拆下旧房梁木砖和西屋地皮归程景太所有，程景太村西房基地一块归程景洲所有（房基地未划定）。该协议签订后因约定的房基地未划定，所以不产生房产和宅基地互换后果。2000年1月23日，程景洲与程志斌签订了一份出售房屋证明，程景洲自愿将南屋五间房（其中门道一间）及地皮以2万元卖给程志斌。程景洲及程树分别在卖方收款人处签字，程志斌在买房付款人处签字，程某证明程志斌已将购房款2万元实际给付了程景洲。2000年程志斌将祖宅翻盖后一直居住。程志斌依据其与邯郸市招商房地产开发有限公司于2010年4月20日签订的拆迁补偿安置协议书领取了补偿款1271600元，该拆迁补偿安置协议书上并没有注明宅基地的坐落位置，不能证明与本案争议的村西宅基地有关联性。所以原判依据上述事实裁定驳回刘荣芹、程树、程宝民的诉讼请求并无不当。关于刘荣芹、程树、程宝民提出的审判组织的组成不合法的问题，二审法院未对本案开庭审理，而是经过阅卷和询问当事人，合议庭合议后作出的判决。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十九条第一款“第二审

1993年8月26日，程景洲与程景太签订一份关于房产和房基地互换协议书，程景洲的房产南屋四间，门道半间和拆下旧房梁木砖和西屋地皮归程景太所有，程景太村西房基地一块归程景洲所有（房基地未划定）。该协议签订后因约定的房基地未划定，所以不产生房产和宅基地互换后果。2000年1月23日，程景洲与程志斌签订了一份出售房屋证明，程景洲自愿将南屋五间房（其中门道一间）及地皮以2万元卖给程志斌。程景洲及程树分别在卖方收款人处签字，程志斌在买房付款人处签字，程某证明程志斌已将购房款2万元实际给付了程景洲。2000年程志斌将祖宅翻盖后一直居住。程志斌依据其与邯郸市招商房地产开发有限公司于2010年4月20日签订的

河北省邯郸市中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）邯市民申字第000116号再审申请人（一审原告、二审上诉人）刘荣芹。再审申请人（一审原告、二审上诉人）程树。再审申请人（一审原告、二审上诉人）程宝民，系程树兄长。三再审申请人委托代理人罗云，北京首北律师事务所律师。被申请人（一审被告、二审被上诉人）程志斌。再审申请人刘荣芹、程树、程宝民因拆迁补偿款纠纷一案，不服本院（2014）邯市民一终字第55……