租赁合同纠纷 （2015）滨中商终字第195号

原告袁宝庆与被告刘建伟之间签订的租赁合同是双方当事人之间的真实意思表示，不违反法律规定，是合法有效的合同，双方均应按照合同的约定行使权利、履行义务。根据《中华人民共和国合同法》第二百三十五条、第二百三十六条的规定，租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效。原、被告之间签订的租赁合同的期限是自2013年12月1日至2014年1月30日，但是租赁期间届满后，被告未返还旋挖钻机，仍实际占有，原告亦未提出异议。直至2014年5月2日至5月3日，原告将旋挖钻机及附件自被告施工工地处取回，原、被告对取回旋挖钻机及附件的时间无异议。庭审中，被告主张实际承租2个月并已支付了3万多元的租赁费，但被告的证人证言、录音材料均无法证实该主张。同时，原、被告签订的协议书第七条约定，被告在租期完毕后交给原告，旋挖钻机必须完整无故障，各种附件必须齐全。因此，被告应在租赁期间届满后，将旋挖钻机及附件交付给原告，但实际情况是，2014年5月2日至5月3日原告从被告处将旋挖钻机及附件全部拉走，所以，被告刘建伟实际承租旋挖钻机的期间是自2013年12月1日至2014

原告袁宝庆与被告刘建伟之间签订的租赁合同是双方当事人之间的真实意思表示，不违反法律规定，是合法有效的合同，双方均应按照合同的约定行使权利、履行义务。根据《中华人民共和国合同法》第二百三十五条、第二百三十六条的规定，租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效。原、被告之间签订的租赁合同的期限是自2013年12月1日至2014年1月30日，但是租赁期间届满后，被告未返还旋挖钻机，仍实际占有，原告亦未提出异议。直至2014年5月2日至5月3日，原告将旋挖钻机及附件自被告施工工地处取回，原、被告对取回旋挖钻机及附件的时间无异议。庭审中，被告主张实

山东省滨州市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）滨中商终字第195号上诉人（原审原告）：袁宝庆。委托代理人：崔秀珍，山东永光律师事务所律师（特别授权代理）。上诉人（原审被告）：刘建伟。委托代理人：乔新华，山东宏臣律师事务所律师（特别授权代理）。上诉人袁宝庆因与上诉人刘建伟租赁合同纠纷一案，不服山东省惠民县人民法院（2014）惠商初字第594号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议……