（2015）揭中法执异字第10号

查封的土地使用权登记在被执行人名下，本院依照《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二条第一款“人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权”的规定，所作的登记查封行为，没有错误。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记发生效力；未经登记，不发生效力。异议人主张权利对抗查封所提供的主要依据是房产证，但该证中未载明土地来源等情况，故异议人对抗上述查封的证据不足，理由不成立，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条的规定，裁定如下：驳回异议人叶木泉的异议。如不服本裁定，可以自本裁定书送达之日起十五日内，向本院提起诉讼。审　判　长　　廖泽华代理审判员　　林树坤代理审判员　　许慕华二〇一五年二月十二日书　记　员　　庄琼华 搜索“”

查封的土地使用权登记在被执行人名下，本院依照《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二条第一款“人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权”的规定，所作的登记查封行为，没有错误。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记发生效力；未经登记，不发生效力。异议人主张权利对抗查封所提供的主要依据是房产证，但该证中未载明土地来源等情况，故异议人对抗上述查封的证据不足，理由不成立，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条的规定，裁定如下：驳回异议人叶木泉的异议。如不服本裁定，可以自本裁定书送达之日起十

广东省揭阳市中级人民法院执 行 裁 定 书（2015）揭中法执异字第10号异议人（案外人）：叶木泉，男，1949年8月21日出生，住揭东区。申请执行人：广东联兴投资有限公司。住所地：广州市天河东路***号。法定代表人：曾广兴，董事长。委托代理人：林汉宣，广东谨信律师事务所律师。被执行人：揭东县房地产开发总公司。法定代表人：张少鸿，经理。本院在执行广东联兴投资有限公司与揭东县房地产开发总公司借款合同……