（2016）赣01行终71号

本案系征收行政协议纠纷，而非房屋确权纠纷，审查对象为征收补偿协议是否合法。从被告出示的证据分析，被告与原告鞠志强签订的《征收补偿协议》系双方真实意思表示，被告签订补偿协议主体适格，程序合法、正当，事实清楚，适用法律正确。原告称其与被告签订第一份补偿协议是为了给邻居做榜样，要求按每平方米7万元标准重新签订补偿协议，未提供相关证据证实，法院不予支持。具体理由如下：首先，被告与原告签订补偿协议前，按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关法律、法规和规章的规定，严格履行了一系列前置程序。建设项目取得了国家发改委的批复及《建设用地批准书》、《建设用地规划许可证》、《社会稳定风险评估报告》等批准文件。中信银行、洪都农商银行出具的存款证明书、资信证明，证明南昌轨道交通有限公司的存款余额。征收前，被告对《征收补偿方案（征求意见稿）》进行了公告；根据征求意见，进行了修改，并将修改后的《征收补偿方案》进行了公告；在监察部门、社会公众、公证处代表及10名被征收人代表的参与及监督下，通过公开抽签的方式公开选定两家评估公司作为房屋征收补偿价格评估机构，并对选定结果进行了公告；《房屋征收决定书》作出的当天，发布

本案系征收行政协议纠纷，而非房屋确权纠纷，审查对象为征收补偿协议是否合法。从被告出示的证据分析，被告与原告鞠志强签订的《征收补偿协议》系双方真实意思表示，被告签订补偿协议主体适格，程序合法、正当，事实清楚，适用法律正确。原告称其与被告签订第一份补偿协议是为了给邻居做榜样，要求按每平方米7万元标准重新签订补偿协议，未提供相关证据证实，法院不予支持。具体理由如下：首先，被告与原告签订补偿协议前，按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关法律、法规和规章的规定，严格履行了一系列前置程序。建设项目取得了国家发改委的批复及《建设用地批准书》、《建设用地规划许可证》、《社会稳定风险评估报告》等批准文件。中

江西省南昌市中级人民法院行 政 判 决 书（2016）赣01行终71号上诉人（原审原告）鞠志强，女，1944年9月19日生，住香港九龙。被上诉人（原审被告）南昌市西湖区住房保障和房产管理局。住所地江西省南昌市西湖区抚生路369号，组织机构代码01452066-4。法定代表人余文麟，该局局长。被上诉人（原审被告）南昌市西湖区国有土地上房屋征收与补偿办事处。住所地江西省南昌市西湖区都司***号。组织机……