其他案由 （2019）粤1971执异320号
裁判要旨
由案外人的陈述来看，案涉房产未过户主要是因为案外人自身的原因，根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条的规定，买受人对登记在被执行人名下的不动产能够排除执行的条件之一是“非因买受人自身原因未办理过户登记”，现案涉房产未办理过户的主要原因在于案外人自身。 因此，案外人要求中止执行案涉房产，理据不足，本院不予支持。 综上所述，依照《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条的规定，裁定如下： 驳回案外人刘书星的异议请求。 案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向本院提起诉讼。 (本页无正文) 审判长 刘胡光 审判员 吴晓婷 审判员 谢 奕 二〇一九年八月二十六日 书记员 王 红
摘要
东莞银行股份有限公司东莞分行、东莞市旗峰对外贸易有限公司执行审查类执行裁定书
正文（节选）
广东省东莞市第一人民法院 执 行 裁 定 书 (2019)粤1971执异320号 案外人：刘书星，男，汉族，1961年1月8日出生，住广州市天河区。 委托代理人：吴永斌，广东海联泰达律师事务所律师。 委托代理人：黄良洪，广东海联泰达律师事务所律师。 申请执行人：东莞银行股份有限公司东莞分行，地址：东莞市南城区鸿福路200号海德广场1栋商铺101号物业、办公801、901物业。 负责人：胡松……