农村土地承包合同纠纷 （2017）川14民终870号

依法属于村民小组的集体所有的土地、企业和其他财产的经营管理以及公益事项的办理，由村民小组会议依照有关规定讨论决定。本案中，卫星村三组经村民小组代表讨论同意后，将其所有的果园承包给任方建，双方于1998年签订的《果园承包合同书》，系双方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，对双方当事人具有约束力。后双方签订的《补充协议》存在改动痕迹，任方建未举证证明由谁更改，且改动后的协议内容改变了原承包合同的主要内容，其未举证证明《补充协议》系经村民小组讨论同意，故《补充协议》对卫星村三组不发生法律效力。同时，关于任方建提交的更改后的《果园承包合同书》，亦未举证证明系谁更改及更改内容系经过村民小组讨论同意，故更改的内容对卫星村三组不发生法律效力。对此，双方当事人应当按照1998年签订的未更改的《果园承包合同书》约定的内容，全面履行各自的义务。该承包合同约定承包期限自1998年12月30日起至2016年12月30日止，承包期满后，乙方将果树及土地全部无偿归还给甲方，现承包期限已届满，卫星村三组按约收回土地及果树并分发给农户的行为，未违反合同约定，故对任方建要求其承担违约责任的诉讼

依法属于村民小组的集体所有的土地、企业和其他财产的经营管理以及公益事项的办理，由村民小组会议依照有关规定讨论决定。本案中，卫星村三组经村民小组代表讨论同意后，将其所有的果园承包给任方建，双方于1998年签订的《果园承包合同书》，系双方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，对双方当事人具有约束力。后双方签订的《补充协议》存在改动痕迹，任方建未举证证明由谁更改，且改动后的协议内容改变了原承包合同的主要内容，其未举证证明《补充协议》系经村民小组讨论同意，故《补充协议》对卫星村三组不发生法律效力。同时，关于任方建提交的更改后的《果园承包合同书》，亦未举证证明系谁更改及更改内容系

四川省眉山市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)川14民终870号上诉人（原审原告）：任方建，男，1966年7月7日出生，汉族，住眉山市东坡区，被上诉人（原审被告）：眉山市东坡区广济乡卫星村第三村民小组。负责人：陈明贵，组长。委托诉讼代理人：吴治江，四川孟鸣律师事务所律师。上诉人任方建因与被上诉人眉山市东坡区广济乡卫星村第三村民小组（以下简称卫星村三组）农村土地承包合同纠纷一案，不服眉山市东……