（2013）汴民初字第86号

依法签订的合同自生效之日即具有法律效力，双方均应遵照执行。本案双方签订合作意向书是双方真实意思表示，其内容约定了双方的权利义务及利润分成，与合同具有同等的法律效力。中建公司依约向维康公司支付了200万元的定，但维康公司未在约定的9个月内将其原址土地性质依照双方约定变更为商住用地，此后，虽然兰考县人民政府同意其腾地置业，但仍未使该宗土地性质变更为商住用地，以实现双方合同目的。故中建公司请求解除双方合作意向书的诉讼请求应予支持。由于维康公司的原因造成协议无法继续履行，其行为构成根本违约，维康公司依法应当向中建公司双倍返还定金400万元，偿还借款247万元及利息并返还中建公司的建房款。关于中建公司请求李康伟承担连带责任的诉讼请求，虽然双方款项往来均使用李康伟个人的银行卡，但李康伟为维康公司法定代表人，且《联合开发意向书》中明确了收款账户为李康伟个人的银行卡，故李康伟的行为应为职务行为，其个人不应对公司的债务承担责任，中建公司要求李康伟承担连带责任的诉讼请求不能成立，本院不予采信。维康公司辩的部分借款与本案不属于同一法律关系，应起诉李康伟本人的理由亦不成立，本院亦不采信。由于维康公司出具的借条

依法签订的合同自生效之日即具有法律效力，双方均应遵照执行。本案双方签订合作意向书是双方真实意思表示，其内容约定了双方的权利义务及利润分成，与合同具有同等的法律效力。中建公司依约向维康公司支付了200万元的定，但维康公司未在约定的9个月内将其原址土地性质依照双方约定变更为商住用地，此后，虽然兰考县人民政府同意其腾地置业，但仍未使该宗土地性质变更为商住用地，以实现双方合同目的。故中建公司请求解除双方合作意向书的诉讼请求应予支持。由于维康公司的原因造成协议无法继续履行，其行为构成根本违约，维康公司依法应当向中建公司双倍返还定金400万元，偿还借款247万元及利息并返还中建公司的建房款。关于中建公司请

河南省开封市中级人民法院民 事 判 决 书（2013）汴民初字第86号原告河南中建房地产开发有限公司。住所地开封市。委托代理人武勇州，该公司经理。特别授权。委托代理人王海兰，该公司法律顾问。特别授权。被告开封市维康冻干食品有限公司。住所地河南省兰考县。委托代理人刘慧萍，河南龙文律师事务所律师。特别授权。被告李康伟，男，住开封市鼓楼区。河南中建房地产开发有限公司（以下简称中建公司）因与开封市维康冻干……