建设工程施工合同纠纷 （2015）锡民终字第00588号

松铁建设公司与润信德房产公司签订的建设工程施工合同以及备忘录均为双方真实意思表示，且不违反法律的强制性规定，应属合法有效。本案一审的争议焦点为：一、屋面瓦变更后增加的款项。二、面砖的款项以及面砖的款项是否包含在工程合同价3149万元范围内。三、支付奖励款93万元的条件是否具备。四、已付工程款的金额。五、是否存在迟延支付工程款的情况。针对第一个争议焦点，原审法院认为：关于定额的套用，普信公司明确在接受本次鉴定任务后，前往无锡市建设工程造价管理处进行咨询，得到口头答复：西班牙筒瓦属于土建定额中的缺项，应借套园林定额中的相应定额，定额中人工含量不得调整，瓦的规格可按实际规格调整，取费按土建工程。故在2014年9月29日的补充说明中对筒瓦套用定额不变，变更取消的S瓦扣减的单价按照投标单价进行调整。关于变更后措施费、规费是否计取的问题，通过招投标的工程合同签订是由招标人与中标人根据合同法的规定，依据招标文件和投标文件签订的。合同的签订应为招投标行为的延续，在对合同条款“变更部分措施费、规费不予调整”的解释双方出现不一致时，可结合双方之间的招投标文件进行解释，本案工程的招标文件中已经明确本工程的措

松铁建设公司与润信德房产公司签订的建设工程施工合同以及备忘录均为双方真实意思表示，且不违反法律的强制性规定，应属合法有效。本案一审的争议焦点为：一、屋面瓦变更后增加的款项。二、面砖的款项以及面砖的款项是否包含在工程合同价3149万元范围内。三、支付奖励款93万元的条件是否具备。四、已付工程款的金额。五、是否存在迟延支付工程款的情况。针对第一个争议焦点，原审法院认为：关于定额的套用，普信公司明确在接受本次鉴定任务后，前往无锡市建设工程造价管理处进行咨询，得到口头答复：西班牙筒瓦属于土建定额中的缺项，应借套园林定额中的相应定额，定额中人工含量不得调整，瓦的规格可按实际规格调整，取费按土建工程。故在

江苏省无锡市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）锡民终字第00588号上诉人（原审原告）上海松铁建设工程有限公司，住所地上海市松江区石湖荡镇新松路26号。法定代表人郭建明，该公司董事长。委托代理人伟中，江苏诚卓律师事务所律师。委托代理人唐海杰，江苏诚卓律师事务所实习律师。被上诉人（原审被告）无锡市润信德房地产有限公司，住所地江苏省江阴市长泾镇虹桥路112号。法定代表人苏瑞鹏，该公司总经理。委……