租赁合同纠纷 （2016）苏03民终1462号

郑永与鸿运公司之间签订的《机械设备租赁合同》系双方的真实意思表示，不违反法律规定，应认定为合法有效。合同的双方均应依约全面履行各自义务。郑永已经按照合同约定提供了租赁物，鸿运公司亦应当按照约定支付租金。对于租金的数额问题，鸿运公司认为应当扣除2个月停工期间的租金，并提供了江苏嘉隆工程建设有限公司淮金公路HJ-S2标段项目经理部出具的证明以及洪家利出具的《关于徐州鸿运公司有关情况说明》，该组证据是对鸿运公司与江苏嘉隆工程建设有限公司淮金公路HJ-S2标段项目经理部之间的租赁合同履行情况的说明，与本案所涉合同是两个不同的租赁合同，且双方签订的租赁合同并未就阴雨天气造成停工的租金如何计算进行约定，因此，鸿运公司提供的该组证据并不足证明其抗辩观点，故对该抗辩意见，依法不予采信。根据双方当事人签订的租赁合同约定，月租金为19000元，租赁期限为6个月，租金总额为114000元，扣除已付的租金8万元，鸿运公司尚欠郑永租金为34000元。对于郑永主张的逾期付款利息问题，双方签订的租赁合同中第三条对付款方式作出了约定，即“先付款，后施工，设备进厂一周内付清当月租金，以次类推”，租期结束后，鸿运公司并未

郑永与鸿运公司之间签订的《机械设备租赁合同》系双方的真实意思表示，不违反法律规定，应认定为合法有效。合同的双方均应依约全面履行各自义务。郑永已经按照合同约定提供了租赁物，鸿运公司亦应当按照约定支付租金。对于租金的数额问题，鸿运公司认为应当扣除2个月停工期间的租金，并提供了江苏嘉隆工程建设有限公司淮金公路HJ-S2标段项目经理部出具的证明以及洪家利出具的《关于徐州鸿运公司有关情况说明》，该组证据是对鸿运公司与江苏嘉隆工程建设有限公司淮金公路HJ-S2标段项目经理部之间的租赁合同履行情况的说明，与本案所涉合同是两个不同的租赁合同，且双方签订的租赁合同并未就阴雨天气造成停工的租金如何计算进行约定，因

江苏省徐州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）苏03民终1462号上诉人（原审被告）徐州鸿运工程机械有限公司，组织机构代码××，注册登记地睢宁县睢城镇城东村毛三组，现住所地睢宁县睢城镇红叶北路西侧红叶小区5号门面房。法定代表人陈保吉，该公司经理。上诉人（原审被告）位文明，徐州鸿运工程机械有限公司股东。二上诉人共同委托代理人朱雪，江苏千秋业律师事务所律师。二上诉人共同委托代理人陈达歌，江苏千……