建设工程施工合同纠纷 （2018）浙03民终60号
裁判要旨
原、被告于2010年4月28日签订的《绿城·温州鹿城广场住宅二期1#、2#楼幕墙工程施工合同》系双方当事人真实意思表示，内容没有违反法律法规的强制性规定，应确认为有效。双方当事人应按照合同约定全面履行其自身义务。合同签订后，原告完成了涉案工程的施工。被告应按合同约定支付工程款。经审计结算，涉案工程的工程款为78419350元，扣除被告已经支付的73965412.68元及甲供石材2456271.76元，再扣除被告代扣的追加审计费117576元剩余工程款为1880059.56元。根据合同约定，要将决算价的5%即3798153.91元作为保修金，故被告尚未支付的上述工程款属于保修金范畴。根据合同约定，保修期满2年退还保修金的金额为结算价的3%，保修期满5年，在原告开具三年银行保函的情况下退还剩余的金额为结算价的2%保修金，本案中，防水的保修期为8年，原告施工的涉案工程存在漏水情况，原告于2015年12月30日进行维修，故保修期应当相应顺延，相应的保修金退还时间亦顺延，现保修期的退还时间未届满且原告并未按照约定给被告开具为期三年的银行保函，故原告无权要求被告退还相应保修金。综上，依据《中华人民
摘要
中山盛兴股份有限公司与温州绿城家景房地产开发有限公司建设工程施工合同纠纷二审民事判决书 建设工程施工合同纠纷
正文（节选）
浙江省温州市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）浙03民终60号上诉人（原审原告）：中山盛兴股份有限公司，住所地：广东省中山市东升镇坦背东二马路120号。法定代表人：罗友财，董事长。委托诉讼代理人：陈华保，广东洋三律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：温州绿城家景房地产开发有限公司，住所地：温州市鹿城区仰义乡林里村（温州仰义观光农场建设有限公司内）。法定代表人：吴恒，董事长。委托诉讼代理人：……