金融借款合同纠纷 （2019）豫01民终8951号

本案的《个人二手住房贷款合同》、《郑州市房屋抵押合同》系各方当事人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，应受到法律保护。合同签订后，中行河南省分行依约发放了贷款，张怀良未按约偿还借款本息，应承担相应的违约责任。中行河南省分行诉请张怀良偿还借款本息，符合合同约定，予以支持。中行河南省分行主张任克兰承担连带保证责任，有《财产共有人承诺函》相印证，尚在保证期间内，予以支持。中行河南省分行和张怀良签订有《个人二手住房贷款合同》，并已办理了抵押登记，故中行河南省分行有权就张怀良抵押的金水区英协路56号15号楼17层1705号［不动产权证号：豫（2017）郑州市不动产权第0002659号］的房产拍卖、变卖所得价款在其债权范围内优先受偿。中行河南省分行主张律师费，证据不足，不予支持。任克兰、张怀良经合法传唤未到庭参加诉讼，视为对其诉讼权利的放弃。综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条

本案的《个人二手住房贷款合同》、《郑州市房屋抵押合同》系各方当事人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，应受到法律保护。合同签订后，中行河南省分行依约发放了贷款，张怀良未按约偿还借款本息，应承担相应的违约责任。中行河南省分行诉请张怀良偿还借款本息，符合合同约定，予以支持。中行河南省分行主张任克兰承担连带保证责任，有《财产共有人承诺函》相印证，尚在保证期间内，予以支持。中行河南省分行和张怀良签订有《个人二手住房贷款合同》，并已办理了抵押登记，故中行河南省分行有权就张怀良抵押的金水区英协路56号15号楼17层1705号［不动产权证号：豫（2017）郑州市不动产权第0002

河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）豫01民终8951号上诉人(原审被告)：张怀良，男，1962年8月8日出生，汉族。委托诉讼代理人：张振楠，河南程功律师事务所律师。被上诉人(原审原告)：中国银行股份有限公司河南省分行。负责人：何方恩，行长。委托诉讼代理人：鲍宛生，河南世纪通律师事务所律师。委托诉讼代理人：李旭航，河南世纪通律师事务所实习律师。原审被告：任克兰，女，1963年2月……