（2017）川18行终43号

山万清主张“确认被上诉人不履行责令限期改正或撤销业主大会作出的选举业主委员会的决定的行为违法”，其实质是认为名山住建局未依法履行政监督职责。按照《中华人民共和国行政诉讼法》第四十七条第一款规定，公民、法人或者其他组织申请行政机关履行保护其人身权、财产权等合法权益的法定职责，行政机关在接到申请之日起两个月内不履行的，公民、法人或者其他组织可以向人民法院提起诉讼。法律、法规对行政机关履行职责的期限另有规定的，从其规定。《四川省物业管理条例》第四条、第三十一条规定，街道办事处（乡、镇人民政府）组织、指导、协调本辖区内物业管理区域业主大会的设立和业主委员会的工作，督促业主大会和业主委员会依法履行职责；协调社区建设与物业管理的关系，调解处理物业管理纠纷。业主委员会任期届满90日前，应当召开业主大会会议进行换届选举。业主委员会任期届满仍未换届改选的，街道办事处（乡、镇人民政府）应当要求其限期改选；逾期不改选的，街道办事处（乡、镇人民政府）应当组织业主进行换届选举。本案中，上诉人主张被上诉人未履行行政监督职责，但并未提供已依法向被上诉人提出履行职责的申请，以及被上诉人受理后不作为的基础事实证据，亦未

山万清主张“确认被上诉人不履行责令限期改正或撤销业主大会作出的选举业主委员会的决定的行为违法”，其实质是认为名山住建局未依法履行政监督职责。按照《中华人民共和国行政诉讼法》第四十七条第一款规定，公民、法人或者其他组织申请行政机关履行保护其人身权、财产权等合法权益的法定职责，行政机关在接到申请之日起两个月内不履行的，公民、法人或者其他组织可以向人民法院提起诉讼。法律、法规对行政机关履行职责的期限另有规定的，从其规定。《四川省物业管理条例》第四条、第三十一条规定，街道办事处（乡、镇人民政府）组织、指导、协调本辖区内物业管理区域业主大会的设立和业主委员会的工作，督促业主大会和业主委员会依法履行职责；

四川省雅安市中级人民法院行 政 裁 定 书（2017）川18行终43号上诉人（原审原告）山万清，男，汉族，住四川省雅安市名山区。被上诉人（原审被告）雅安市名山区城乡规划建设和住房保障局，住所地：四川省雅安市名山区。法定代表人廖春雷，职务局长。委托代理人景玲，四川正量律师事务所律师。上诉人（原审原告）山万清因诉被上诉人（原审被告）雅安市名山区城乡规划建设和住房保障局（以下简称名山住建局）不履行规划行……