委托合同纠纷 （2019）川07民初136号

一、关于本案原、被告是否已经结算问题。 工业园区管委会向本院提交了其委托值信房地产评估公司对拆迁安置成本进行评估的委托书，以及其依据该评估结果向亿辉公司转款的银行转款凭证。然工业园区管委会认可亿辉公司拆迁安置的实际面积为22,508.5平方米，依据评估报告中对拆迁安置单价的评估，应当认为亿辉公司为受委托事项所垫付的资金超出工业园区管委会的转账金额，该必要费用应当由工业园区管委会承担，而双方在所提交的证据中均未提及该费用，即双方并未对该实际拆迁安置的费用进行结算。 二、关于亿辉公司为受委托事项垫付金额问题。 2012年5月26日，值信房地产评估公司出具的《房地产估价报告》中载明：拆迁范围内旧有房屋总建筑面积为15,384.226平方米，该面积的拆迁总成本为29,722,325元，拆迁安置的成本单价为每平方米1,932元。在双方均认可亿辉公司的实际拆迁安置面积为22,508.5平方米的情况下，依据每平方米1,932元的标准计算，亿辉公司拆迁的总成本应当为43,486,422元，工业园区管委会已向亿辉公司转账支付29,722,300元，则工业园区管委会未支付的亿辉公司已垫付的拆迁安置费用金额

一、关于本案原、被告是否已经结算问题。 工业园区管委会向本院提交了其委托值信房地产评估公司对拆迁安置成本进行评估的委托书，以及其依据该评估结果向亿辉公司转款的银行转款凭证。然工业园区管委会认可亿辉公司拆迁安置的实际面积为22,508.5平方米，依据评估报告中对拆迁安置单价的评估，应当认为亿辉公司为受委托事项所垫付的资金超出工业园区管委会的转账金额，该必要费用应当由工业园区管委会承担，而双方在所提交的证据中均未提及该费用，即双方并未对该实际拆迁安置的费用进行结算。 二、关于亿辉公司为受委托事项垫付金额问题。 2012年5月26日，值信房地产评估公司出具的《房地产估价报告》中载明：拆迁范围内旧有房

四川省绵阳市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川07民初136号 原告：四川省三台亿辉房地产开发有限责任公司，住所地：四川省三台县北坝镇樟树路**。 法定代表人：吴守全，该公司董事长。 委托诉讼代理人：林运辉，该公司总经理。 委托诉讼代理人：黄智，四川规则律师事务所律师。 被告：四川省三台工业园区管理委员会，，住所地：四川省三台县北坝镇樟树路** 法定代表人：李军，该管理委员会主任。 ……