（2014）兵十执监字第00001号

对49号商品房进行了查封、扣押、评估作价，向二被执行人进行了送达和告知。因当时被执行人李阿林、凌玉凤无其它可供执行的财产，经申请执行人钟ＸＸ同意，将49号商品房以15000元的评估价格以物抵债，49号商品房在拆迁前一直由申请执行人钟ＸＸ占有、使用，本案已形成以物抵债的事实。只是因49号商品房的产权系第十师供销公司共有产权，故未裁定转移财产所有权。对本案执行中未及时作出以物抵债裁定书，应予以纠正。而且让钟ＸＸ承担因法院执行瑕疵所带来的所有权不能转移而退还房屋的结果，有失公平。同时，李阿林、凌玉凤因不履行法律文书所确定的义务，却得到“因过错而受益”，享受到规避执行、拖延执行后带来的好处，这种结果严重违背了人民法院执法的公平与正义。对本案的迟延履行金，李阿林、凌玉凤虽然在2008年11月21日交纳了36890元案款，但因其一直主张49号商品房所有权，并与开发商签订拆迁置换协议、领取置换的商品房，致使本案钟ＸＸ不能取得已以物抵债的商品房的占有、使用权，长期申诉、上访，拒绝领取剩余案款，二被执行人应承担本裁定书所述两个时间段的迟延履行金。异议人（申请执行人）钟ＸＸ的异议符合法律规定及案件事实，法

对49号商品房进行了查封、扣押、评估作价，向二被执行人进行了送达和告知。因当时被执行人李阿林、凌玉凤无其它可供执行的财产，经申请执行人钟ＸＸ同意，将49号商品房以15000元的评估价格以物抵债，49号商品房在拆迁前一直由申请执行人钟ＸＸ占有、使用，本案已形成以物抵债的事实。只是因49号商品房的产权系第十师供销公司共有产权，故未裁定转移财产所有权。对本案执行中未及时作出以物抵债裁定书，应予以纠正。而且让钟ＸＸ承担因法院执行瑕疵所带来的所有权不能转移而退还房屋的结果，有失公平。同时，李阿林、凌玉凤因不履行法律文书所确定的义务，却得到“因过错而受益”，享受到规避执行、拖延执行后带来的好处，这种结果严

新疆生产建设兵团第十师中级人民法院执 行 裁 定 书（2014）兵十执监字第00001号申请复议人（被执行人）李阿林，男，汉族。被申请人（申请执行人）钟ＸＸ，男，汉族。被执行人凌玉凤，女，汉族。申请复议人李阿林不服北屯垦区人民法院（2005）北执字第203—2号执行裁定，向本院申请复议。本院受理后，依法组成合议庭进行审查，现已审查终结。执行法院查明，申请执行人钟ＸＸ与申请复议人李阿林、……