委托合同纠纷 （2017）黑01民终4350号

秦超与阚迎迎签定的《招商代理合同》系双方真实意思表示，合法有效，双方之间形成了招商代理合同关系。合同签定后，阚迎迎开始进场招商工作，幸福里农贸大市场可租使用面积1252.34平方米、签约出租摊位62户、租金198万元、2016年1月6日幸福里大市场正式开业，对此庭审中阚迎迎与秦超、幸福里公司均无异议，视为阚迎迎按照合同约定完成了招商代理工作。因秦超、幸福里公司未向阚迎迎出具书面招商计划和摊位租金底价表，且合同中对同类经营是否准许并存亦没有约定，故秦超、幸福里公司抗辩阚迎迎招商多家同类经营造成商户解约的抗辩理由不成立。依照《中华人民共和国公司法》司法解释三第二条规定：“发起人为设立公司以自己的名义对外签订合同，合同相对人请求该发起人承担合同责任，人民法院应予支持。公司成立后对前款规定的合同予以确认，或已经实际享有合同权利或者履行合同义务，合同相对人请求公司承担责任的，人民法院应予支持。”此条法律规定是为了依法保护合同相对人的合法权益，赋予了合同相对人对承担责任主体的选择权。本案中秦超作为幸福里公司的发起人，其与阚迎迎签定招代理合同时幸福里公司尚未成立，阚迎迎虽起诉秦超和幸福里公司，但经第

秦超与阚迎迎签定的《招商代理合同》系双方真实意思表示，合法有效，双方之间形成了招商代理合同关系。合同签定后，阚迎迎开始进场招商工作，幸福里农贸大市场可租使用面积1252.34平方米、签约出租摊位62户、租金198万元、2016年1月6日幸福里大市场正式开业，对此庭审中阚迎迎与秦超、幸福里公司均无异议，视为阚迎迎按照合同约定完成了招商代理工作。因秦超、幸福里公司未向阚迎迎出具书面招商计划和摊位租金底价表，且合同中对同类经营是否准许并存亦没有约定，故秦超、幸福里公司抗辩阚迎迎招商多家同类经营造成商户解约的抗辩理由不成立。依照《中华人民共和国公司法》司法解释三第二条规定：“发起人为设立公司以自己的名

黑龙江省哈尔滨市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）黑01民终4350号上诉人（原审被告）：秦超，男，1982年7月4日出生，汉族，哈尔滨市幸福里农贸市场管理有限公司股东，住哈尔滨市道里区。委托诉讼代理人：蔡铁石，男，1946年6月4日出生，汉族，哈尔滨市幸福里农贸市场管理有限公司法律顾问，住哈尔滨市道里区。被上诉人（原审原告）：阚迎迎，女，1980年6月23日出生，汉族，无职业，住哈尔滨市……