服务合同纠纷 （2014）三中民终字第00137号

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。绿叶城公司、广东康景分公司签订的《绿化保养承包合同》系双方当事人真实意思表示，不违反法律法规强制性规定，合法有效，双方当事人均应严格履行。现广东康景分公司在不符合法定和约定解除合同要件情况下单方解除合同的行为构成违约，应当承担违约责任。绿叶城公司要求广东康景分公司赔偿损失于法有据，原审法院综合案件情况酌定的赔偿金额，数额合理，本院予以确认。综上所述，原审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。一审案件受理费394元，由北京绿叶城园林绿化有限公司负担294元（已交纳），由广东康景物业服务有限公司北京分公司负担100元（于本判决生效之日起七日内交纳）。二审案件受理费50元，由广东康景物业服务有限公司北京分公司负担（已交纳）。本判决为终审判决。审　判　长　　张　帆代理审判员　　万丽丽代理审判员　　胡林强二〇一四年一月二十日书　记　员　　赵　卉 来源：百度

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。绿叶城公司、广东康景分公司签订的《绿化保养承包合同》系双方当事人真实意思表示，不违反法律法规强制性规定，合法有效，双方当事人均应严格履行。现广东康景分公司在不符合法定和约定解除合同要件情况下单方解除合同的行为构成违约，应当承担违约责任。绿叶城公司要求广东康景分公司赔偿损失于法有据，原审法院综合案件情况酌定的赔偿金额，数额合理，本院予以确认。综上所述，原审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。一审

北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2014）三中民终字第00137号上诉人（原审被告）广东康景物业服务有限公司北京分公司，住所地北京市朝阳区广渠路28号215号楼南B110e。负责人江辉明，总经理。委托代理人刘娜，女，1983年3月14日出生，广东康景物业服务有限公司北京分公司法务。被上诉人（原审原告）北京绿叶城园林绿化有限公司，住所地北京市通州区永顺镇邓家窑村村西。法定代表人谢颖平，经理……