房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2017）京03民终14293号

当事人应当按照约定全面履行自己的义务。项启华与大唐庄村委会签订《拆迁安置协议（回迁）》后，项启华已经按照约定履行完毕其合同义务，大唐庄村委会亦应根据约定及时交付回迁安置房屋。现因大唐庄新区项目建设需要按照国家行政审批流程履行相应审批手续，致使大唐庄村委会无法按照合同约定时间交付回迁安置房屋，大唐庄村委会已违约，项启华可以针对大唐庄村委会的违约行为要求赔偿损失。故项启华要求大唐庄村委会给付2016年5月至2016年10月期间逾期交房的合理违约损失，法院予以支持，具体金额根据本案情况予以确定。一审法院判决：一、北京市密云区密云镇大唐庄村民委员会于本判决生效之日起七日内给付项启华二○一六年五月至二○一六年十月期间逾期交付回迁房屋、车库的违约损失一万一千一百元；二、驳回项启华的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。一审案件受理费118元，由项启华负担79元（已交纳），由北京市密云区密云镇大唐庄村民委员会负担39元（于本判决生效之日起七日内交纳）。本院二审期间，双方均未提交新证据。本院对一

当事人应当按照约定全面履行自己的义务。项启华与大唐庄村委会签订《拆迁安置协议（回迁）》后，项启华已经按照约定履行完毕其合同义务，大唐庄村委会亦应根据约定及时交付回迁安置房屋。现因大唐庄新区项目建设需要按照国家行政审批流程履行相应审批手续，致使大唐庄村委会无法按照合同约定时间交付回迁安置房屋，大唐庄村委会已违约，项启华可以针对大唐庄村委会的违约行为要求赔偿损失。故项启华要求大唐庄村委会给付2016年5月至2016年10月期间逾期交房的合理违约损失，法院予以支持，具体金额根据本案情况予以确定。一审法院判决：一、北京市密云区密云镇大唐庄村民委员会于本判决生效之日起七日内给付项启华二○一六年五月至二○

北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2017）京03民终14293号上诉人（原审原告）：项启华，男，1947年1月21日出生。被上诉人（原审被告）：北京市密云区密云镇大唐庄村民委员会，地址北京市密云区密云镇大唐庄村。法定代表人：项启国，村主任。委托诉讼代理人：张晓敏，北京市鑫宝律师事务所律师。上诉人项启华因与被上诉人北京市密云区密云镇大唐庄村民委员会（以下简称大唐庄村委会）房屋拆迁安置补偿合……