房屋买卖合同纠纷 （2021）兵10民终213号
裁判要旨
本案争议的标的是房屋预付订金，张金芳辩称住宅至今未出售，腾住宅有损失；与一审直接认定李洪军在合理期限内告知张金芳取消房屋买卖交易，未给被告造成损失相矛盾。一审未对证据不足的主张划分举证责任直接裁判，导致本案基本事实不清。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项之规定，裁定如下：一、撤销新疆生产建设兵团北屯垦区人民法院（2021）兵1001民初241号民事判决；二、本案发回新疆生产建设兵团北屯垦区人民法院重审。上诉人张金芳预交的二审案件受理费1050元予以退回。审判长 徐 雷审判员 蓝文瑜审判员 刘文胜二〇二一年九月二日书记员 钱厚龙 搜索“”
摘要
本案争议的标的是房屋预付订金，张金芳辩称住宅至今未出售，腾住宅有损失；与一审直接认定李洪军在合理期限内告知张金芳取消房屋买卖交易，未给被告造成损失相矛盾。一审未对证据不足的主张划分举证责任直接裁判，导致本案基本事实不清。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项之规定，裁定如下：一、撤销新疆生产建设兵团北屯垦区人民法院（2021）兵1001民初241号民事判决；二、本案发回新疆生产建设兵团北屯垦区人民法院重审。上诉人张金芳预交的二审案件受理费1050元予以退回。审判长 徐 雷审判员 蓝文瑜审判员 刘文胜二〇二一年九月二日书记员 钱厚龙 搜索“”
正文（节选）
新疆生产建设兵团第十师中级人民法院民 事 裁 定 书（2021）兵10民终213号上诉人（一审被告）：张金芳，女，汉族，1967年8月9日出生，个体经营者，住新疆北屯市。被上诉人（一审原告）：李洪军，男，汉族，1953年4月21日出生，个体经营者，住新疆北屯市。上诉人张金芳因与被上诉人李洪军房屋买卖合同纠纷一案，不服新疆生产建设兵团北屯垦区人民法院（2021）兵1001民初241号民事判决，向本院……