返还原物纠纷 （2014）沈中民二终字第00186号

华天公司作为沈阳市皇姑区昆山东路43-1号房屋的产权人，其享有对该房屋房改款的合法债权请求权，本院生效判决予以论述并确认，此处不再赘述。因松辽公司拒不提交房改档案，故本院生效判决按39户总建筑面积平方米200元标准作出判决，本次诉讼华天公司已将39户房改档案提交法院，经审核，松辽公司实际收取房改款455,637元，与本院判决款项差额98,401元，该款项应给付华天公司。松辽公司还应自2011年6月16日华天公司主张权利之日起给付该款利息，按中国人民银行同期贷款利率标准支付，至实际给付时止。关于华天公司诉请赔偿房改款损失290,857元问题，为侵权行为间接损失。因华天公司2011年12月7日起诉至本院时，其诉请795,072.32元中已包括这部分款项，本院（2011）皇民二初字第1759号民事判决对此已作出裁决并已发生法律效力，故根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十四条一款（五）项的规定，原告可通过再审程序解决。综上所述，依据《中华人民共和国民法通则》第七十一条、《中华人民共和国侵权责任法》第十五条、第十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十四条第一款第（五）项之规定，判决如

华天公司作为沈阳市皇姑区昆山东路43-1号房屋的产权人，其享有对该房屋房改款的合法债权请求权，本院生效判决予以论述并确认，此处不再赘述。因松辽公司拒不提交房改档案，故本院生效判决按39户总建筑面积平方米200元标准作出判决，本次诉讼华天公司已将39户房改档案提交法院，经审核，松辽公司实际收取房改款455,637元，与本院判决款项差额98,401元，该款项应给付华天公司。松辽公司还应自2011年6月16日华天公司主张权利之日起给付该款利息，按中国人民银行同期贷款利率标准支付，至实际给付时止。关于华天公司诉请赔偿房改款损失290,857元问题，为侵权行为间接损失。因华天公司2011年12月7日起诉

沈阳市中级人民法院民 事 裁 定 书(2014)沈中民二终字第00186号上诉人（原审原告）：沈阳华天房屋开发有限公司，住所地沈阳市铁西区。法定代表人：刘波，系该公司经理。委托代理人：曲东，男，系该公司法律顾问，住址沈阳市皇姑区。被上诉人（原审被告）：沈阳市皇姑区松辽房产经理公司，住所地沈阳市皇姑区。法定代表人：王平，系该公司经理。委托代理人：齐德富，系辽宁平安律师事务所律师。上诉人沈阳华天房屋开……