租赁合同纠纷 （2016）苏08民终2551号
裁判要旨
《中华人民共和国合同法》第二百三十五条规定：“租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态”，本案中，双方订立的租赁合同不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方应依约履行各自的权利义务，现租赁期限已满，原告主张解除合同并退还房屋有事实与法律依据，予以支持。现原告撤回要求被告给付房屋租金，系其自行处分自己的权利，符合法律规定，予以准许。被告抗辩案涉办公楼系公房无依据，不予采信。综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百一十二条、第二百三十二条、第二百三十五条、第二百三十六条的规定，判决：一、解除原告石金兵、赵志芳与被告王光明于2005年1月1日签订的《出租协议》；二、被告王光明于本判决生效后六个月内返还租赁原告石金兵、赵志芳的房屋（案涉办公楼一楼南侧第一间）。案件受理费50元，由原告被告王光明负担。本院二审期间，上诉人王光明未提供新的证据。二审经审理查明的事实与一审相同。本院认为，《中华人民共和国合同法》第二百三十五条规定：“租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态”，本案中，双方于
摘要
《中华人民共和国合同法》第二百三十五条规定：“租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态”，本案中，双方订立的租赁合同不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方应依约履行各自的权利义务，现租赁期限已满，原告主张解除合同并退还房屋有事实与法律依据，予以支持。现原告撤回要求被告给付房屋租金，系其自行处分自己的权利，符合法律规定，予以准许。被告抗辩案涉办公楼系公房无依据，不予采信。综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百一十二条、第二百三十二条、第二百三十五条、第二百三十六条的规定，判决：一、解除原告石金兵、赵志芳与被告王光明于2005年1月1
正文（节选）
江苏省淮安市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）苏08民终2551号上诉人（原审被告）：王光明。被上诉人（原审原告）：石金兵。被上诉人（原审原告）：赵志芳。上诉人王光明因与被上诉人石金兵、赵志芳租赁合同纠纷一案，不服江苏省盱眙县人民法院（2016）苏0830民初153号民事判决。向本院提起上诉。本院于2016年8月18日立案后，依法组成合议庭公开开庭审理了本案，上诉人王光明到庭参加诉讼。被上……