金融借款合同纠纷 （2019）皖1204民初3561号
裁判要旨
原告中国农业银行股份有限公司阜阳颍泉支行与被告马小伟签订的《个人购房担保借款合同》，系双方当事人的真实意思表示，属有效合同，对合同双方均具有法律约束力。 原告中国农业银行股份有限公司阜阳颍泉支行作为贷款人依约履行出借义务，借款人马小伟理应按照合同约定按期支付借款本息，被告未能依约履行还本付息义务，构成违约，应承担违约责任。 原告中国农业银行股份有限公司阜阳颍泉支行依据合同约定有权收回全部借款、利息并对逾期借款收取罚息，故对中国农业银行股份有限公司阜阳颍泉支行要求马小伟支付逾期本金、利息、罚息的诉讼请求，及要求被告偿还未到期借款本金的诉讼请求，本院予以支持。 被告贷款用其所有的案涉房产作抵押，并办理了抵押登记，对中国农业银行股份有限公司阜阳颍泉支行主张对被告马小伟提供的抵押物享有抵押权依法应予支持，原告对被告借款抵押的房产依法享有优先受偿权。 被告马小伟经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，应视为其放弃答辩和质证的权利。 依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，以及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定,判决如下:一、被告马小伟于
摘要
中国农业银行股份有限公司阜阳颍泉支行与马小伟金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
安徽省阜阳市颍泉区人民法院民 事 判 决 书（2019）皖1204民初3561号原告：中国农业银行股份有限公司阜阳颍泉支行，住所地安徽省阜阳市人民东路**，统一社会信用代码91341200711786230G。 负责人：梁海洋，该支行行长。 委托诉讼代理人：杜俊涛，该支行客户经理。 委托诉讼代理人：孙育红，该支行客户经理。 被告：马小伟，男，汉族，1979年10月16日出生，住安徽省阜阳市颍**。……