居间合同纠纷 （2018）宁01民终1433号
裁判要旨
居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。涉诉双方签订的《居间合同书》、《买卖斡旋金协议》均属有效合同，双方形成了居间合同法律关系，均应当按合同全面履行。本案中，双方当事人签订的《买卖斡旋金协议》对委托人的认购价格和斡旋期限做了明确约定，玛雅中介分公司没有充分证据证明其在斡旋期限内以斡旋价格对居间房屋斡旋成功，且斡旋期限届满后的2017年10月19日将斡旋金30000元退还贾娜、慕豫琦二人，应当视为双方居间约定终止。玛雅中介分公司虽主张贾娜、慕豫琦以谎称不购买该房屋为由要求退回了斡旋金并通过其他中介对涉案房屋进行了交易，但其提交的短信记录”房主：刚才说的77万元现在不卖，太低”以及视频录音”大世界店长穆向虎：（对房主）我们先谈这个价格谈好的，你然后卖80万，然后你再反过来卖78万，你说是谁不诚信”等证据显示，玛雅中介分公司与房主就涉案房屋在斡旋过程中确实存在与认购价78万元有差距的情形，录音视频中房主虽有陈述”我最后都说的是78万，给你们也说了”，但玛雅中介分公司并不能证明房主允诺78万元成交的时间在退还斡旋金之前。且该房源信息并非玛雅
摘要
宁夏玛雅房屋中介有限公司大世界分公司与贾娜、慕豫琦居间合同纠纷二审民事判决书 居间合同纠纷
正文（节选）
宁夏回族自治区银川市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）宁01民终1433号上诉人(原审原告)：宁夏玛雅房屋中介有限公司大世界分公司，住所地：宁夏回族自治区银川市金凤区北京中路唐槐园14号楼东8号营业房。负责人：ＸＸ，该分公司总经理。委托诉讼代理人：薛东昀，宁夏宁银律师事务所律师委托诉讼代理人：魏二露，宁夏宁银律师事务所律师被上诉人(原审被告)：贾娜，女，1987年8月28日出生，汉族，宁夏……