房屋买卖合同纠纷 （2018）川01民初5235号

陈子慧为香港特别行政区居民，本案属于涉港民事案件。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国涉外民事关系法律适用法〉若干问题的解释（一）》第十九条规定，“关于涉及香港特别行政区、澳门特别行政区的民事关系的法律适用问题，参照适用本规定。”故本案应参照适用《中华人民共和国涉外民事关系法律适用法》的规定。《中华人民共和国涉外民事关系法律适用法》第四十一条规定，“当事人可以协议选择合同适用的法律。当事人没有选择的，适用履行义务最能体现该合同特征的一方当事人经常居所地法律或者其他与该合同有最密切联系的法律。”与本案涉及的买卖合同法律关系有最密切联系的法律是中华人民共和国内地法律，故本案应适用中华人民共和国内地法律。 最高人民法院《关于贯彻执行若干问题的意见》第三条规定“公民可继承的其他合法财产包括有价证券和履行标的为财物的债权等”。故陈子慧作为陈跃武的唯一继承人，《房屋买卖协议》项下的权利应由陈子慧继承。 本案中，《房屋买卖协议》系各方当事人真实意思表示，不违反我国法律、行政法规的强制性规定，合法有效。《中华人民共和国合同法》第六十条第一款规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。陈跃武与少城文化

陈子慧为香港特别行政区居民，本案属于涉港民事案件。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国涉外民事关系法律适用法〉若干问题的解释（一）》第十九条规定，“关于涉及香港特别行政区、澳门特别行政区的民事关系的法律适用问题，参照适用本规定。”故本案应参照适用《中华人民共和国涉外民事关系法律适用法》的规定。《中华人民共和国涉外民事关系法律适用法》第四十一条规定，“当事人可以协议选择合同适用的法律。当事人没有选择的，适用履行义务最能体现该合同特征的一方当事人经常居所地法律或者其他与该合同有最密切联系的法律。”与本案涉及的买卖合同法律关系有最密切联系的法律是中华人民共和国内地法律，故本案应适用中华人民共和国内

四川省成都市中级人民法院 民 事 判 决 书 (2018)川01民初5235号 原告：陈子慧。 委托诉讼代理人：秦祥，四川君合律师事务所律师。 委托诉讼代理人：李娟，四川君合律师事务所律师。 被告：成都市少城工人文化宫，住所地四川省成都市花牌坊街**。 法定代表人：郑羽。 委托诉讼代理人：文闻，四川篇章律师事务所律师。 被告：成都同创兴业控股集团有限公司，，住所地四川省成都市金牛区兴盛西路****……