租赁合同纠纷 （2019）辽12民终1999号

原告联友建材与被告孙岩为租赁合同关系，故本案案由变更为租赁合同纠纷。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定全面履行自己的义务，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。本案原告既已依约向被告孙岩交付了建筑材料，被告孙岩亦应如约履行给付租赁费的义务，故对原告要求被告孙岩给付租赁费的诉讼请求本院予以支持；当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法，被告称2018年10月份大青水库工程结束，原告亦认可2018年11月18日收到被告返还的最后一批建筑材料，故原告要求违约金的给付日期从2018年11月31日起算本院予以支持；依据租赁合同约定原告方验收合格收回物资后，被告孙岩在一周内一次性交清租赁费及各项应收费用，原告方及时返还孙岩租赁押金，如被告孙岩未能按时支付原告方租赁费及各种应收费用，按欠费金额日万分之十向原告方交付违约金。本院认为未返还的建筑材料被告孙岩应予以赔偿，不属于原告应收的费用范围内，故违约金的起算金额按照被告孙岩应支付的租赁费即

原告联友建材与被告孙岩为租赁合同关系，故本案案由变更为租赁合同纠纷。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定全面履行自己的义务，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。本案原告既已依约向被告孙岩交付了建筑材料，被告孙岩亦应如约履行给付租赁费的义务，故对原告要求被告孙岩给付租赁费的诉讼请求本院予以支持；当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法，被告称2018年10月份大青水库工程结束，原告亦认可2018年11月18日收到被告返还的最后一批建筑

辽宁省铁岭市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）辽12民终1999号上诉人（原审被告）：孙岩，女，1973年7月6日生，汉族，退休工人，住沈阳市苏家屯区。委托诉讼代理人：张继洲，辽宁昊星律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：铁岭县凡河镇联友建筑材料租赁站，住所地铁岭县凡河镇凡河站村。实际经营者：曾岩，该个体工商户业主。被上诉人（原审被告）：刘旭，男，1971年11月30日生，汉族，民政局干部……