（2016）豫11执异字第1号

不动产的权属应当以在不动产管理部门登记为准，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产物权的变更和转让，经依法登记发生效力；未经登记不发生效力。本案中异议人谢凤良认为本院查封的漯河双龙文景路第0000012941号房屋其已购买，但该房产并未办理过户登记，仍登记在被执行人谢克勤名下。因此。异议人谢凤良对该房屋主张所有权的证据不足，本院不予支持。对该宗房屋的权属争议，可以通过其它途径予以解决。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条和《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥执行程序若干问题的解释》第十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条、第二十五条第（一）项的规定，裁定如下：驳回异议人（案外人）谢凤良的异议。如不服本裁定，可以自本裁定送达之日起十五日内向本院提起诉讼。审判长　　张卫东审判员　　李　冲审判员　　吴波宁二〇一六年一月十九日书记员　　刘华锋

不动产的权属应当以在不动产管理部门登记为准，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产物权的变更和转让，经依法登记发生效力；未经登记不发生效力。本案中异议人谢凤良认为本院查封的漯河双龙文景路第0000012941号房屋其已购买，但该房产并未办理过户登记，仍登记在被执行人谢克勤名下。因此。异议人谢凤良对该房屋主张所有权的证据不足，本院不予支持。对该宗房屋的权属争议，可以通过其它途径予以解决。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条和《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥执行程序若干问题的解释》第十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第

河南省漯河市中级人民法院执 行 裁 定 书（2016）豫11执异字第1号异议人（案外人）谢凤良，女，汉族，1981年9月出生，住河南省漯河市源汇区。申请人王东方，女，汉族，1972年9月出生，住河南省漯河市源汇区。被执行人谢克勤，男，汉族，1967年10月出生，住河南省漯河市源汇区。被执行人藏蕾，女，汉族，1970年1月出生，住河南省漯河市源汇区。本院在执行王东方申请执行谢克勤、藏蕾借款纠纷一案中……