离婚纠纷 （2014）梅中法民一终字第362号

原、被告于2008年8月20日结婚，婚后夫妻俩由于没有生育小孩，经常因生活琐事产生矛盾，造成夫妻感情破裂。现原告起诉要求离婚，被告同意离婚，予以准许。关于共同财产问题，由于原告黎文标向兴宁市嘉兴房地产开发公司购买了城南新苑c栋402的房产一套，房产权属人为原告黎文标和被告石彩娟，应为夫妻共同财产。因该房产目前按揭款项尚未缴交完毕，且原告黎文标在2008年6月28日向兴宁市嘉兴房地产开发公司缴交的50000元首期款，是在原、被告结婚前交付的，故该50000元应为原告黎文标个人财产。未缴交的按揭款仍有83100元（1385元×60个月，即从2014年3月至2019年2月）。审理中，双方对该房产约定价值为36万元，因房产已增值，增值系数为0.6（房产原价格216900元÷现双方约定价值360000元），故原告黎文标个人财产50000部分的增值为30000元（50000元×0.6），因此，原告黎文标个人财产合计为80000元。故原、被告的共同财产部分价值为196900元（即360000元－80000元－83100元）。由于城南新苑c栋402的房产一直由原告及家人居住，为方便生活，原告请求房产归

原、被告于2008年8月20日结婚，婚后夫妻俩由于没有生育小孩，经常因生活琐事产生矛盾，造成夫妻感情破裂。现原告起诉要求离婚，被告同意离婚，予以准许。关于共同财产问题，由于原告黎文标向兴宁市嘉兴房地产开发公司购买了城南新苑c栋402的房产一套，房产权属人为原告黎文标和被告石彩娟，应为夫妻共同财产。因该房产目前按揭款项尚未缴交完毕，且原告黎文标在2008年6月28日向兴宁市嘉兴房地产开发公司缴交的50000元首期款，是在原、被告结婚前交付的，故该50000元应为原告黎文标个人财产。未缴交的按揭款仍有83100元（1385元×60个月，即从2014年3月至2019年2月）。审理中，双方对该房产约定

广东省梅州市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）梅中法民一终字第362号上诉人（原审被告）石彩娟，女，1984年5月2日出生，汉族，现住兴宁市黄陂镇。委托代理人钟福标，广东中流柱律师事务所律师。上诉人（原审原告）黎文标，男，1981年12月4日出生，汉族，现住兴宁市兴城镇。委托代理人黎远青，广东广兴律师事务所律师。上诉人石彩娟、黎文标因离婚纠纷一案，不服广东省兴宁市人民法院（2014）梅兴法……