房屋买卖合同纠纷 （2015）并民终字第1019号

被上诉人和中共山西省委党校之间签订的《危房改造项目协议书》、上诉人和被上诉人之间签订的《房屋购销合同》均是当事人的真实意思表示，合同内容不违反法、行政法规的强制性规定，合同合法有效。上述协议及合同中均未明确约定被上诉人具有按照3A级标准为上诉人装修房屋的义务，被上诉人向上诉人交付的《住宅用使用说明书》也非销售合同附件，且《住宅用使用说明书》也未明确被上诉人有此义务，故上诉人请求被上诉人按照“全装修”住宅之3A级住宅（即高级住宅）标准，全面、保质地完成涉案商品房的室内装修工程，并交上诉人验收签字的诉求，证据不足，不予支持；上诉人的其他上诉主张均属于在被上诉人具有装修义务的基础上提出的相关诉求，均无事实及法律依据，本院不予支持。原审判决认定事实清楚，适用法律正确。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项的规定，判决如下：驳回上诉，维持原判决。二审案件受理100元，由上诉人张临生、吉伍玫负担。本判决为终审判决。审　判　长　　郝利亚代理审判员　　袁　强代理审判员　　成志刚二〇一五年九月二十八日书　记　员　　任丽杰 搜索“”

被上诉人和中共山西省委党校之间签订的《危房改造项目协议书》、上诉人和被上诉人之间签订的《房屋购销合同》均是当事人的真实意思表示，合同内容不违反法、行政法规的强制性规定，合同合法有效。上述协议及合同中均未明确约定被上诉人具有按照3A级标准为上诉人装修房屋的义务，被上诉人向上诉人交付的《住宅用使用说明书》也非销售合同附件，且《住宅用使用说明书》也未明确被上诉人有此义务，故上诉人请求被上诉人按照“全装修”住宅之3A级住宅（即高级住宅）标准，全面、保质地完成涉案商品房的室内装修工程，并交上诉人验收签字的诉求，证据不足，不予支持；上诉人的其他上诉主张均属于在被上诉人具有装修义务的基础上提出的相关诉求，均

山西省太原市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）并民终字第1019号上诉人（原审原告）张临生，男，汉族，住太原市小店区。上诉人（原审原告）吉伍玫，女，汉族，住太原市小店区。委托代理人张临生，男，住太原市小店区。被上诉人（原审被告）山西金房子建业发展有限公司，住所地太原市小店区体育路249号长风尚都小区B座5层。法定代表人安秉怡，董事长。委托代理人权守昭，山西仁鑫律师事务所律师。委托代理人康伟……