租赁合同纠纷 （2017）云01民终7271号

《中华人民共和国合同法》第四十四条规定：依法成立的合同，自成立时生效。第六十条规定：当事人应当按照约定全面履行自己的义务。本案中，被告将位于昆明市世纪城商铺D段4-1号铺面租赁给原告使用，并签订了《房屋租赁合同》，故原被告之间的租赁合同关系成立且生效，对双方当事人均具有法律约束力，双方当事人应当按照约定全面履行自己的义务。《中华人民共和国合同法》第九十一条规定：有下列情形之一的，合同的权利义务终止：（一）债务已经按照约定履行；（二）合同解除；（三）债务相互抵消；（四）债务人依法将标的物提存；（五）债权人免除债务；（六）债权债务同归于一人；（七）法律规定或者当事人约定终止的其他情形。第九十八条规定：合同的权利义务终止，不影响合同中结算和清理条款的效力。在合同履行过程中，原被告双方因租金问题发生争议，昆明市中级人民法院民事判决书（2016）云01民终284号判决原被告双方2010年11月29日签订的《房屋租赁合同》于2014年12月31日解除，判决终止了合同的权利义务，但不影响合同中结算和清理条款的效力。原被告租赁合同关于房屋租赁保证金退还条款的约定系清理条款，合同解除后仍具有效力。现被告

《中华人民共和国合同法》第四十四条规定：依法成立的合同，自成立时生效。第六十条规定：当事人应当按照约定全面履行自己的义务。本案中，被告将位于昆明市世纪城商铺D段4-1号铺面租赁给原告使用，并签订了《房屋租赁合同》，故原被告之间的租赁合同关系成立且生效，对双方当事人均具有法律约束力，双方当事人应当按照约定全面履行自己的义务。《中华人民共和国合同法》第九十一条规定：有下列情形之一的，合同的权利义务终止：（一）债务已经按照约定履行；（二）合同解除；（三）债务相互抵消；（四）债务人依法将标的物提存；（五）债权人免除债务；（六）债权债务同归于一人；（七）法律规定或者当事人约定终止的其他情形。第九十八条规

云南省昆明市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）云01民终7271号上诉人（原审被告）：何争春，女，汉族，1957年5月7日出生，身份证登记住址：云南省昆明市五华区，委托诉讼代理人：吴安煌，云南钲沛律师事务所律师，特别授权代理。被上诉人（原审原告）：杨旎，女，藏族，1985年1月6日出生，现住云南省昆明市官渡区，身份证登记住址：云南省昆明市官渡区，委托诉讼代理人：官兴燕，云南雁序律师事务所律……