商品房销售合同纠纷 （2015）济中立终字第50号

2009年8月31日，王珍与济南东拓置业有限公司签订一份《商品房买卖合同》，约定王珍购买济南东拓置业有限公司开发的位于济南市高新区的房屋一套。合同第十八条约定：“本合同在履行过程中发生的争议，协商不成，依法向合同履行地人民法院起诉。”现王珍向原审法院提起诉讼，请求判令济南东拓置业有限公司支付逾期交房违约金。本案系商品房买卖合同纠纷。《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条规定：“合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以在书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。”本案属于当事人协议选择由涉案合同履行地的人民法院管辖，符合法律规定。并且济南东拓置业有限公司的住所地亦位于原审法院辖区内。上诉人济南东拓置业有限公司的上诉理由不能成立，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项、第一百七十五条之规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审　判　长　　刘　卫审　判　员　　李亚超代理审判员　　杨广银二〇一五年一月二十八日书　记　员　　亓玉红

2009年8月31日，王珍与济南东拓置业有限公司签订一份《商品房买卖合同》，约定王珍购买济南东拓置业有限公司开发的位于济南市高新区的房屋一套。合同第十八条约定：“本合同在履行过程中发生的争议，协商不成，依法向合同履行地人民法院起诉。”现王珍向原审法院提起诉讼，请求判令济南东拓置业有限公司支付逾期交房违约金。本案系商品房买卖合同纠纷。《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条规定：“合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以在书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。”本案属于当事人协议选择由涉

山东省济南市中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）济中立终字第50号上诉人（原审被告）济南东拓置业有限公司，住所地济南市高新区。法定代表人黄涛，总经理。被上诉人（原审原告）王珍，女，1974年1月18日出生，汉族，住济南市市中区。上诉人济南东拓置业有限公司与被上诉人王珍因商品房买卖合同纠纷一案，济南高新技术产业开发区人民法院作出（2014）高民初字第503号民事裁定，驳回济南东拓置业有限公司对……