财产损害赔偿纠纷 （2017）鲁02民终2948号

本案符合《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十九条第一款之规定，决定对本案不开庭审理，并于2017年4月24日组织各方当事人进行了证据和事实核对。上诉人蔡培培及其与原审被告于淑华、赵卫燕的共同委托诉讼代理人于海涛，被上诉人陈琪到庭参加诉讼。本案现已审理终结。蔡培培上诉请求：1、撤销一审判决，改判蔡培培不承担还款责任；2、一、二审诉讼费用由陈琪承担。事实和理由：涉案房屋的使用由陈琪与于淑华之间的纠纷所引起，与蔡培培无关；本案系租赁费而非房屋使用费；2013年10月29日才确定陈琪为产权人，之前涉案房屋归属具有不确定性；2014年11月16日前的租金已经超过诉讼时效；蔡培培在公安机关的笔录系受到诱导，且公安机关严重违反法定程序。陈琪辩称，原审判决认定事实清楚，使用法律正确。1、蔡培培为阻碍陈琪合法行使权利，居住使用涉案房屋，其与于淑华共同构成对陈琪合法权利的侵害，应当承担侵权责任；2、蔡培培无合法依据占用涉案房屋，支付的是参照租赁价格确定的房屋占用使用费，而非租金；3、根据法院的裁定书，涉案房屋所有权已经于2012年5月14日转移至陈琪名下，而不是依据办理产权证的时间确定房屋归属；4、20

本案符合《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十九条第一款之规定，决定对本案不开庭审理，并于2017年4月24日组织各方当事人进行了证据和事实核对。上诉人蔡培培及其与原审被告于淑华、赵卫燕的共同委托诉讼代理人于海涛，被上诉人陈琪到庭参加诉讼。本案现已审理终结。蔡培培上诉请求：1、撤销一审判决，改判蔡培培不承担还款责任；2、一、二审诉讼费用由陈琪承担。事实和理由：涉案房屋的使用由陈琪与于淑华之间的纠纷所引起，与蔡培培无关；本案系租赁费而非房屋使用费；2013年10月29日才确定陈琪为产权人，之前涉案房屋归属具有不确定性；2014年11月16日前的租金已经超过诉讼时效；蔡培培在公安机关的笔录系受到诱

山东省青岛市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）鲁02民终2948号上诉人（原审被告）：蔡培培。委托诉讼代理人：于海涛，山东华冠律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：陈琪。原审被告：于淑华。委托诉讼代理人：于海涛，山东华冠律师事务所律师。原审被告：赵卫燕。委托诉讼代理人：于海涛，山东华冠律师事务所律师。上诉人蔡培培因与被上诉人陈琪、原审被告于淑华、赵卫燕财产损害赔偿纠纷一案，不服青岛市崂山区……