物业服务合同纠纷 （2019）苏0581民初689号
裁判要旨
常熟市百盛花园北区业主委员会与常熟市蓝星物业管理有限公司签订的物业服务合同合法有效，对原告及百盛花园北区的业主具有约束力，物业管理企业及业主应依合同行使权利、履行义务。 被告任民华作为百盛花园北区的业主，应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。 原告常熟市蓝星物业管理有限公司主张的2015年9月1日至2018年8月31日的物业费1738.8元，符合合同约定，本院予以支持。 被告未按时缴纳物业服务费，应依照合同约定承担逾期交纳物业服务费的滞纳金，原告主张滞纳金78.24元，该主张不高于物业服务合同的约定且不违反法律规定，本院予以支持。 被告经本院合法传唤，未到庭参加诉讼，视为放弃应诉抗辩权利，应自行承担不利法律后果。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百零九条、国务院《物业管理条例》第四十一条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第一百六十二条的规定，判决如下： 被告任民华于本判决发生法律效力之日起十日内给付原告常熟市蓝星物业管理有限公司物业服务费1738.8元、滞纳金78.24元，合计1817.04元。 如果未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应
摘要
常熟市蓝星物业管理有限公司与任民华物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
江苏省常熟市人民法院 民 事 判 决 书 （2019）苏0581民初689号 原告：常熟市蓝星物业管理有限公司，住所地江苏省常熟市昭文路建业商住楼**1-6，统一社会信用代码913205817883937340。 法定代表人：李振刚，总经理。 委托诉讼代理人：傅迪凡，江苏少平律师事务所律师。 委托诉讼代理人：崔承倩，江苏少平律师事务所律师。 被告：任民华，男，1960年1月18日出生，汉族……