房屋买卖合同纠纷 （2019）闽01民终3814号

案涉《房契合同》是认定本案事实的重要证据，原审未对这一证据中当事人签名等内容是否真实进行认真质证并详细记录在案，导致二审中，上诉人翁其源对自己签名的真实性提出异议，从而认为《房契合同》是伪造的。重审中应认真核查该证据的真实性，进一步查清案件事实。另外，本案案涉房屋已经拆迁，继续判决协助办理房屋所有权证及集体土地使用权证等，将导致履行不能。 综上，原判决认定基本事实不清，可能影响案件正确判决。依照《中华人民共和国民事诉讼法》一百七十条第一款第（三）项的规定，裁定如下： 一、撤销福建省平潭县人民法院（2018）闽0128民初5159号民事判决； 二、本案发回福建省平潭县人民法院重审。 本案案件受理费各1125元，退还上诉人李爱梅1125元，退还上诉人翁其源1125元。 审判长　　欧晓红 审判员　　陈　青 审判员　　陈　洪 二〇一九年七月十二日 法官助理王百灵 书记员陈颖 附法律条文: 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理： （一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定； （二）原判

案涉《房契合同》是认定本案事实的重要证据，原审未对这一证据中当事人签名等内容是否真实进行认真质证并详细记录在案，导致二审中，上诉人翁其源对自己签名的真实性提出异议，从而认为《房契合同》是伪造的。重审中应认真核查该证据的真实性，进一步查清案件事实。另外，本案案涉房屋已经拆迁，继续判决协助办理房屋所有权证及集体土地使用权证等，将导致履行不能。 综上，原判决认定基本事实不清，可能影响案件正确判决。依照《中华人民共和国民事诉讼法》一百七十条第一款第（三）项的规定，裁定如下： 一、撤销福建省平潭县人民法院（2018）闽0128民初5159号民事判决； 二、本案发回福建省平潭县人民法院重审。 本案案件受理

福建省福州市中级人民法院 民 事 裁 定 书 （2019）闽01民终3814号 上诉人（原审被告）:翁其源，男，1962年9月16日出生，汉族，住福建省福州市晋安区。 上诉人（原审第三人）:李爱梅，女，1962年11月13日出生，汉族，住福建省福州市晋安区。 委托诉讼代理人：林武纬，福建闽天律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：翁祖贵，男，1963年5月13日出生，汉族，住福建省平潭县。 委托诉……