典当纠纷 （2015）楚中民二终字第148号

胡启秀、王树明将其共同共有的房屋1套抵押给荣发公司，签订《云南省典当业房屋抵押合同》及当票，取得当金，双方典当关系成立，荣发公司已按合同约定向胡启秀、王树明支付了当金，胡启秀、王树明应按照合同约定的期限归还当金并支付综合管理费及利息。还款期限至2014年7月7日届满，胡启秀、王树明只支付综合管理费及利息至同年8月8日，此后一直未归还当金及支付综合管理费、利息，已构成违约，胡启秀、王树明应归还当金并支付综合管理费、利息。荣发公司诉请的利息计算标准过高，应按照年利率5.35%自2014年8月9日起至2015年1月31日止计算为2565元。综合管理费根据当票的约定按照年利率24.408%自2014年8月9日起至2015年1月31日止计算为11865元，以后的利息、综合管理费继续计算至款项还清之日止。胡启秀、王树明共同共有的坐落于楚雄市鹿城镇鹿城东路142号B幢4-7-2号房屋1套作为抵押物已经办理了抵押登记，应根据双方的约定由荣发公司享有优先受偿权。据此，对于荣发公司的诉讼请求，予以支持。胡启秀、王树明针对其辩称未提交有效证据予以证实，不予采信。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条

胡启秀、王树明将其共同共有的房屋1套抵押给荣发公司，签订《云南省典当业房屋抵押合同》及当票，取得当金，双方典当关系成立，荣发公司已按合同约定向胡启秀、王树明支付了当金，胡启秀、王树明应按照合同约定的期限归还当金并支付综合管理费及利息。还款期限至2014年7月7日届满，胡启秀、王树明只支付综合管理费及利息至同年8月8日，此后一直未归还当金及支付综合管理费、利息，已构成违约，胡启秀、王树明应归还当金并支付综合管理费、利息。荣发公司诉请的利息计算标准过高，应按照年利率5.35%自2014年8月9日起至2015年1月31日止计算为2565元。综合管理费根据当票的约定按照年利率24.408%自2014年

云南省楚雄彝族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2015）楚中民二终字第148号上诉人（原审被告）胡启秀，女。上诉人（原审被告）王树明，男，系胡启秀的丈夫。二上诉人的共同委托代理人胡泓，云南众星律师事务所律师。被上诉人（原审原告）楚雄荣发典当有限公司。法定代表人杨正荣。委托代理人谭阳，云南兴彝律师事务所律师。上诉人胡启秀、王树明因与被上诉人楚雄荣发典当有限公司（以下简称荣发公司）典当纠纷一案，……