建设工程施工合同纠纷 （2019）湘13民终2180号

本案争议焦点如下：一、涉案防水工程欠付工程款的具体金额。原告提交了竣工结算书以及结算核准书，上面载明的结算总金额为4116901元。另外，合同约定工程款中的5%即205845元作为质保金，该笔质保金应当提前予以扣除。虽然原告方未提供被告付款的依据，但是被告开平公司及大同公司均认可被告开平公司支付了原告3116199元；另外，被告大同公司直接支付原告的款项为25万元。对上述付款的依据，被告大同公司向法庭提交了证据予以佐证，故本院对原告收到涉案防水工程款3366199元予以确认。综上，在预留质保金的基础上，涉案防水工程欠付的工程款为4116901元-205845元-3366199元=544857元。二、质保金是否应当返还。当事人对发包人在应付工程款中预留的工程质量保证金返还有约定，承包人请求按照约定返还工程质量保证金的，应予以支持。发包人返还工程质量保证金后，不影响承包人依照合同约定或法律规定履行工程保修义务。本案中双方对质保金的返还有明确约定。本院认为，双方对涉案工程最终结算的时间为2016年12月14日，故质保金205845元按照合同约定到期第一年应返还60%即123507元。综上，涉

本案争议焦点如下：一、涉案防水工程欠付工程款的具体金额。原告提交了竣工结算书以及结算核准书，上面载明的结算总金额为4116901元。另外，合同约定工程款中的5%即205845元作为质保金，该笔质保金应当提前予以扣除。虽然原告方未提供被告付款的依据，但是被告开平公司及大同公司均认可被告开平公司支付了原告3116199元；另外，被告大同公司直接支付原告的款项为25万元。对上述付款的依据，被告大同公司向法庭提交了证据予以佐证，故本院对原告收到涉案防水工程款3366199元予以确认。综上，在预留质保金的基础上，涉案防水工程欠付的工程款为4116901元-205845元-3366199元=544857元

湖南省娄底市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）湘13民终2180号上诉人（原审被告）：湖南省大同房地产开发有限公司，住所地娄底市娄星区南贸东街大同芙蓉AB座0001栋301室。法定代表人：聂华辉，该公司董事长。委托诉讼代理人：王胜男，湖南睿知度律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：聂莉蕊，女，1981年10月14日出生，汉族，住湖南省娄底市娄星区。被上诉人（原审被告）：广东开平建安集团有限……