（2015）沪三中行终字第274号

根据《上海市城镇房屋产权登记暂行办法》（以下简称“《登记办法》”）第二条的规定，原上海市房产管理局具有作出被诉行政行为的法定职责。本案中，在系争房屋上第三层产权转让后，原上海市房产管理局依权利人申请，经过审核后，对系争房屋予以登记并颁发沪房普字第35223号房屋所有权证，符合《登记办法》的相关规定。虽然系争房屋所有权证未注明房屋共有人情况，但两被上诉人在2014年6月26日根据证号普35223档案记载，在系争房屋房地产登记簿上以注记形式明确“共有情况：尹春兴、尹杏芬、尹娟芬。处置房产时按继承法规定办理。”根据《上海市房地产登记条例》第十六条的规定，房地产权证书、登记证明与房地产登记簿的记载应当保持一致，不一致的，以房地产登记簿为准。因此，房地产登记簿已确认尹春兴、尹杏芬、尹娟芬为系争房屋的共有人，被诉行政行为并无不当。关于尹娟芬要求追加复议机关上海市人民政府为被告的问题。原审法院认为，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》第二十六条第二款的规定，2015年5月1日前尚未审结案件的审理期限，适用修改前的行政诉讼法关于审理期限的规定。依照修改前的行政诉讼法已

根据《上海市城镇房屋产权登记暂行办法》（以下简称“《登记办法》”）第二条的规定，原上海市房产管理局具有作出被诉行政行为的法定职责。本案中，在系争房屋上第三层产权转让后，原上海市房产管理局依权利人申请，经过审核后，对系争房屋予以登记并颁发沪房普字第35223号房屋所有权证，符合《登记办法》的相关规定。虽然系争房屋所有权证未注明房屋共有人情况，但两被上诉人在2014年6月26日根据证号普35223档案记载，在系争房屋房地产登记簿上以注记形式明确“共有情况：尹春兴、尹杏芬、尹娟芬。处置房产时按继承法规定办理。”根据《上海市房地产登记条例》第十六条的规定，房地产权证书、登记证明与房地产登记簿的记载应当

上海市第三中级人民法院行 政 判 决 书（2015）沪三中行终字第274号上诉人（原审原告）尹娟芬，女，1954年1月23日出生，汉族，户籍所在地上海市普陀区。委托代理人杨鸥，江苏杨鸥律师事务所律师。委托代理人钟芸，江苏杨鸥律师事务所律师。被上诉人（原审被告）上海市住房和城乡建设管理委员会，住所地上海市黄浦区。法定代表人顾金山，上海市住房和城乡建设管理委员会主任。被上诉人（原审被告）上海市规划和国……