建设工程施工合同纠纷 （2021）粤18民终132号
裁判要旨
《中华人民共和国建筑法》第六十条规定：“建筑物在合理使用寿命内，必须确保地基基础工程和主体结构的质量。建筑工程竣工时，屋顶、墙面不得留有渗漏、开裂等质量缺陷；对已发现的质量缺陷，建筑施工企业应当修复。”本案中，双方均承认楼房于2015年已建成大部分工程，但存在渗水问题，双方就房屋渗水问题签订一份《翻工协议》。徐汉光抗辩称该协议是受钟志坚胁迫签订的，但没有提供证据予以证实，且徐汉光作为完全民事行为能力人应当知道签订该协议产生的法律后果，对徐汉光抗辩，不予采信。该《翻工协议》合法有效，应受法律保护。根据该协议约定，徐汉光没有完成的部分工程由钟志坚找人完成，徐汉光需支付人工钱。双方还约定徐汉光需对房屋渗水进行翻工，若翻工后仍存在渗水的情况，则“如有发现有渗水的情况乙方不要所有工程款”。以上约定表明涉案房屋确实存在渗水问题，徐汉光抗辩墙体渗水与其无关，但没有提供证据进行反驳，不予采信。根据查明的事实，涉案房屋至今仍存在多处渗水的问题，且部分墙体渗水严重，所以，按约定徐汉光无权要求钟志坚支付剩余的工程款。徐汉光起诉要求钟志坚支付工程款的诉讼请求，理据不足，不予支持。综上所述，原审法院依照《中华人
摘要
《中华人民共和国建筑法》第六十条规定：“建筑物在合理使用寿命内，必须确保地基基础工程和主体结构的质量。建筑工程竣工时，屋顶、墙面不得留有渗漏、开裂等质量缺陷；对已发现的质量缺陷，建筑施工企业应当修复。”本案中，双方均承认楼房于2015年已建成大部分工程，但存在渗水问题，双方就房屋渗水问题签订一份《翻工协议》。徐汉光抗辩称该协议是受钟志坚胁迫签订的，但没有提供证据予以证实，且徐汉光作为完全民事行为能力人应当知道签订该协议产生的法律后果，对徐汉光抗辩，不予采信。该《翻工协议》合法有效，应受法律保护。根据该协议约定，徐汉光没有完成的部分工程由钟志坚找人完成，徐汉光需支付人工钱。双方还约定徐汉光需对房
正文（节选）
广东省清远市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）粤18民终132号上诉人（原审原告）：徐汉光，男，1964年6月29日出生，汉族，住清远市阳山县。被上诉人（原审被告）：钟志坚，男，1972年1月6日出生，汉族，住清远市阳山县。上诉人徐汉光因与被上诉人钟志坚建设工程施工合同纠纷一案，不服广东省阳山县人民法院（2020）粤1823民初891号民事判决，向本院提起上诉。本院立案后，依法组成合议庭进……