建设工程施工合同纠纷 （2021）辽14执异9号

本案执行依据已经判决在海纳房地产开发有限公司尚欠工程款2560.916001万元额度内对工程折价或者拍卖的价款享有优先受偿权。依据合同法第二百八十六条规定，本案工程款在2560.916001万元额度内应当优先于你单位土地抵押权受偿。你单位以具有涉案拍卖房屋的土地抵押权为由，请求将土地价款优先于工程款受偿没有法律规定，本院不予支持。另外，本案拍卖的房屋流拍（成交）价为1948.1277万元，没有超过本案工程款2560.916001万元的额度，本案没有剩余执行款给付你单位。”认定上述事实的证据有：（2019）辽14民初45号民事判决书；《流动资金借款合同》和《抵押合同》、《公证书》；（2019）辽14执94号通知书。本院认为，异议人葫芦岛银行站前支行与葫芦岛市致融商贸有限公司签订了《流动资金借款合同》，海纳公司以案涉房屋所在的土地（不动产权证书：辽（2018）葫芦岛不动产权证0008961号，辽（2018）葫芦岛不动产权证0008959号）为葫芦岛致融商贸有限公司提供抵押担保，并办理了不动产抵押登记，异议人葫芦岛银行站前支行系上述不动产的抵押权人，根据《最高人民法院关于适用的解释》第五百零

本案执行依据已经判决在海纳房地产开发有限公司尚欠工程款2560.916001万元额度内对工程折价或者拍卖的价款享有优先受偿权。依据合同法第二百八十六条规定，本案工程款在2560.916001万元额度内应当优先于你单位土地抵押权受偿。你单位以具有涉案拍卖房屋的土地抵押权为由，请求将土地价款优先于工程款受偿没有法律规定，本院不予支持。另外，本案拍卖的房屋流拍（成交）价为1948.1277万元，没有超过本案工程款2560.916001万元的额度，本案没有剩余执行款给付你单位。”认定上述事实的证据有：（2019）辽14民初45号民事判决书；《流动资金借款合同》和《抵押合同》、《公证书》；（2019）辽

辽宁省葫芦岛市中级人民法院执 行 裁 定 书（2021）辽14执异9号异议人:葫芦岛银行股份有限公司站前支行。住所地：葫芦岛市连山区中央大街中段。主要负责人：郭奇，该支行行长。申请执行人:葫芦岛市建鑫建筑工程有限公司。住所地：葫芦岛市连山区山神庙乡人民政府**。法定代表人：付广生，该公司经理被执行人:葫芦岛海纳房地产开发有限责任公司。住所地：葫芦岛市南票区虹螺岘镇后潘屯村。法定代表人：陆铁军，系该……