租赁合同纠纷 （2017）豫08民终2071号

一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。本案中，被告提交的证据不能证明其因受到原告的胁迫而与原告于2012年11月26日签订《协议书》，故该《协议书》有效，原、被告应按照该《协议书》的约定履行义务。当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行，当事人可以解除合同。本案中，被告未按照《协议书》的约定履行义务，原告可以解除合同，故原告要求被告支付500斤小麦、返还《协议书》约定的0.85亩土地，本院予以支。原告提交的证据不能证明土地复垦费的相关情况，故原告要求被告支付2000元土地复垦费，本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第五十四条、第九十四条、第九十七条之规定，判决如下：一、被告常小追于判决生效后三十日内支付原告张成新5**斤小麦；二、被告常小追于判决生效后三十日内将其与原告于2012年11月26日签订的《协议书》中约定的0.85亩土地返还给原告张成新；三、驳回原告张成新的其他诉讼请求。案件受理费50元（减半收取），由被告负担。二审中，当事人没有提交新证据。本院对一审查明的事实予以确

一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。本案中，被告提交的证据不能证明其因受到原告的胁迫而与原告于2012年11月26日签订《协议书》，故该《协议书》有效，原、被告应按照该《协议书》的约定履行义务。当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行，当事人可以解除合同。本案中，被告未按照《协议书》的约定履行义务，原告可以解除合同，故原告要求被告支付500斤小麦、返还《协议书》约定的0.85亩土地，本院予以支。原告提交的证据不能证明土地复垦费的相关情况，故原告要求被告支付2000元土地复垦费，本院不予支持

河南省焦作市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）豫08民终2071号上诉人（原审被告）：常小追，男，1966年2月24日出生，汉族，住武陟县。被上诉人（原审原告）：张成新，女，1954年5月27日出生，汉族，住武陟县。委托诉讼代理人：古中利，武陟县法律服务所法律工作者。上诉人常小追因与被上诉人张成新租赁合同纠纷一案，不服武陟县人民法院(2017)豫0823民初502号民事判决，向本院提起上诉……