（2015）深中法行终字第790号

本案被诉具体行政行为是深圳市规划国土局向福建省闽发证券公司核发深房地字第××号《房地产证》的行为，该行为系针对涉案房产作出的转移登记行为，人民法院依法对该行为的合法性进行审查。深圳市规划和国土资源委员会提交的《深圳市房地产转移登记申请表》、《深圳市房地产买卖合同》、《公证书》、企业法人营业执照、法定代表人证明书、授权委托书及深房地字第××号《房地产证》等证据材料，可证明对外贸易公司、福建省闽发证券公司申请涉案房产转移登记时提交的申请材料符合《深圳经济特区房地产登记条例》关于申请转移登记应提交的文件材料的相关规定，即深圳市规划国土局收取的申请材料齐全，符合法律规定。深圳市规划国土局经审查，认为对外贸易公司、福建省闽发证券公司已就涉案房产达成转让的意思表示，且不存在不予登记、驳回登记或暂缓登记的法定情形，遂予以核准转移登记并无不当，符合具体行政行为合法性要求。李芳庆以涉案房产为外贸中心大厦的共有部分和公用建筑面积为由主张被诉登记行为违法，但该主张缺乏事实根据及法律依据，本院不予采纳。此外，对于李芳庆提出撤销深房地字第××号《房地产证》所涉房产的查丈报告的诉讼请求，原审判决认定不属行政审判权

本案被诉具体行政行为是深圳市规划国土局向福建省闽发证券公司核发深房地字第××号《房地产证》的行为，该行为系针对涉案房产作出的转移登记行为，人民法院依法对该行为的合法性进行审查。深圳市规划和国土资源委员会提交的《深圳市房地产转移登记申请表》、《深圳市房地产买卖合同》、《公证书》、企业法人营业执照、法定代表人证明书、授权委托书及深房地字第××号《房地产证》等证据材料，可证明对外贸易公司、福建省闽发证券公司申请涉案房产转移登记时提交的申请材料符合《深圳经济特区房地产登记条例》关于申请转移登记应提交的文件材料的相关规定，即深圳市规划国土局收取的申请材料齐全，符合法律规定。深圳市规划国土局经审查，认为对

广东省深圳市中级人民法院行 政 判 决 书（2015）深中法行终字第790号上诉人（原审原告）李芳庆，男，1942年9月10日出生，香港人，现住广东省中山市，（A）。委托代理人王春平，广东广信君达律师事务所律师。委托代理人黎月梅，广东广信君达律师事务所律师。被上诉人（原审被告）深圳市规划和国土资源委员会，住所地广东省深圳市福田区红荔西路8009号规划大厦。法定代表人王幼鹏，主任。委托代理人李德选，……