租赁合同纠纷 （2016）冀02民终2189号

原、被告之间属于房屋租赁协议纠纷。原告作为出租人，协议签订后，已按约定将出租房屋交于被告使用，被告应当按照约定履行支付租金的义务，未按约定履行，属于违约行为，应当承担违约责任。原告对滞纳金的请求，并不明显过高，本院予以支持。被告提出原告未履行合同义务，给其造成损失的抗辩主张，并未向本院提供相应证据予以证明，故本院不予采信。遂判决：一、被告夏长勇于本判决生效后十日内给付原告么顺利租金690万元及逾期付款违约金（自2014年4月1日起至本判决生效之日止，以日租金的3%计算，360／365＊0.03即每日296元）。二、驳回原告的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费人民币67100元，由被告夏长勇负担61360元，由原告负担5740元。判后，夏长勇不服上述判决向本院提起上诉，其主要上诉理由为：1、一审法院程序错误。2、上诉人不应承担租赁合同的义务，主体不适格。3、被上诉人存在诸多违约行为，其无权索要租金，还应赔偿因其违约给承租人造成的经济损失。被上诉人没有按合同约定履行合同

原、被告之间属于房屋租赁协议纠纷。原告作为出租人，协议签订后，已按约定将出租房屋交于被告使用，被告应当按照约定履行支付租金的义务，未按约定履行，属于违约行为，应当承担违约责任。原告对滞纳金的请求，并不明显过高，本院予以支持。被告提出原告未履行合同义务，给其造成损失的抗辩主张，并未向本院提供相应证据予以证明，故本院不予采信。遂判决：一、被告夏长勇于本判决生效后十日内给付原告么顺利租金690万元及逾期付款违约金（自2014年4月1日起至本判决生效之日止，以日租金的3%计算，360／365＊0.03即每日296元）。二、驳回原告的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华

河北省唐山市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）冀02民终2189号上诉人（原审被告）：夏长勇，河北华夏永安建筑安装工程有限公司总经理。委托代理人：谭化新，河北富江律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：么顺利，无业。委托代理人：谷作云，教师。委托代理人：王志伟，唐山市丰南区阳光法律服务所法律工作者。上诉人夏长勇与被上诉人幺顺利因租赁合同纠纷一案，不服唐山市丰南区人民法院（2015）丰民初字第……