装饰装修合同纠纷 （2015）金中民一终字第254号

原、被告双方签订《装修工程施工合同》后，被告按照约定及时购买施工材料、组织人员进行了施工，原告亦按约定预付了工程进度款。但室内地坪完成后，原告以被告所施工的地坪太高、不平为由，要求被告进行返工，而被告则以地坪不能做薄，否则将要起包为由拒绝返工，双方由此产生纠纷。根据双方合同第九条第4项约定：在中间工程验收过程中，工程监理确认的质量问题，由施工方负责返工返修，并承担费用。因此，原告如认为被告所施工的地坪不符合施工规范、存在质量问题，应聘请工程监理予以确认。但原告未按合同进行处理，而是一意孤行，在未办理合同终止手续的情况下，强行收回房门钥匙，将被告及施工人员逐出现场，单方解除了合同，原告违反了合同第十条第5项的约定。原告单方解除合同后，被告应对其所收到预付款在扣除已完成的工程价款后的剩余部分予以返还。但由于原告在解除合同后又将剩余装修工程另行委托他人完成，致使无法对被告所施工部分的质量进行检测、评定，对完成部分的工程价款亦无法评估、作价。原告提交的现场施工照片，仅显示出房屋施工现场局部的情况，从照片中不能反映出施工质量存在的问题，以及工程价款评估所需要的数据。证人李系后续工程的施工人，其没

原、被告双方签订《装修工程施工合同》后，被告按照约定及时购买施工材料、组织人员进行了施工，原告亦按约定预付了工程进度款。但室内地坪完成后，原告以被告所施工的地坪太高、不平为由，要求被告进行返工，而被告则以地坪不能做薄，否则将要起包为由拒绝返工，双方由此产生纠纷。根据双方合同第九条第4项约定：在中间工程验收过程中，工程监理确认的质量问题，由施工方负责返工返修，并承担费用。因此，原告如认为被告所施工的地坪不符合施工规范、存在质量问题，应聘请工程监理予以确认。但原告未按合同进行处理，而是一意孤行，在未办理合同终止手续的情况下，强行收回房门钥匙，将被告及施工人员逐出现场，单方解除了合同，原告违反了合同

甘肃省金昌市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）金中民一终字第254号上诉人（原审原告）李继斌，男，汉族，生于1983年2月13日。委托代理人王虎，甘肃维正律师事务所律师。被上诉人（原审被告）王鸿伟，男，汉族，生于1982年10月1日。上诉人李继斌因与被上诉人王鸿伟装饰装修合同纠纷一案，不服金昌市金川区人民法院（2015）金民二初字第490号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议……